Examen des prêts hypothécaires BMO Harris

BMO Harris Bank a une histoire de 200 ans. Elle a été fondée en 1882 sous le nom de Harris Bank, mais est devenue plus tard BMO Harris lorsque BMO Financial Group, une institution dont l’héritage remonte à 1817, l’a achetée. Cette longue histoire apporte une vaste expérience ainsi qu’un désir de développement et de croissance.

Conformément à cette vision de progrès, BMO Harris a progressivement affiné ses modèles de service dans le but d’optimiser l’expérience client.

Présentation de BMO Harris

Ses taux hypothécaires concurrentiels ne sont pas le seul domaine où la banque se démarque. BMO Harris est également une banque centrée sur la communauté basée à Chicago, mais avec des succursales dans l’Illinois, l’Indiana, le Kansas, le Wisconsin, le Minnesota, le Missouri, l’Arizona et la Floride.

La banque fait partie de BMO Groupe financier, une société de services financiers basée à Montréal qui compte parmi les plus anciennes et les plus importantes au Canada. Cependant, cette échelle d’activités n’a pas détourné BMO Harris de ses valeurs communautaires.

La banque a récemment été nommée l’une des entreprises les plus éthiques au monde par l’Institut Ethisphere.

En tant que prêteur hypothécaire, BMO Harris propose des solutions destinées spécifiquement aux acheteurs d’une première maison à faible revenu. Cependant, il propose également des prêts hypothécaires à taux fixe et ajustable et des options de prêt jumbo.

Taux hypothécaires BMO Harris

Spécificités du prêt BMO Harris

BMO Harris offre des produits hypothécaires adaptés à deux profils d’emprunteurs très particuliers. D’une part, la banque propose des produits hypothécaires destinés aux clients aisés. D’autre part, il donne également accès à des prêts spécialisés pour les ménages à faible revenu ou ceux qui ne disposent pas d’un capital important disponible pour une mise de fonds.

Voici un aperçu des produits hypothécaires offerts par BMO Harris :

Hypothèque à taux fixe

BMO Harris annonce que son prêt hypothécaire à taux fixe convient bien à ceux qui s’attendent à vivre longtemps dans leur maison. La prévisibilité des coûts permet aux emprunteurs de budgétiser efficacement et d’anticiper leurs coûts. C’est plus facile avec les prêts à taux fixe, car le taux d’intérêt ne changera pas pendant toute la durée du prêt.

Cette hypothèque est disponible pour ceux qui achètent ou refinancent une résidence principale, un immeuble de placement ou une résidence secondaire.

Prêt hypothécaire à taux variable

Un prêt hypothécaire à taux révisable est souvent considéré comme une option de choix pour ceux qui espèrent réduire les coûts initiaux de leur prêt immobilier. Ces prêts sont souvent assortis d’un taux d’intérêt initial plus bas qui fluctue après un nombre d’années prédéterminé, selon les conditions du marché.

Cela ne signifie pas toujours un prix plus élevé, mais cela crée la possibilité d’avoir des mensualités plus élevées après le terme initial. De plus, le taux ne change pas seulement après le premier terme, il devient en fait un taux variable qui peut changer chaque année.

Hypothèque FHA

BMO Harris offre des prêts assurés par le programme Federal Housing Administration. Grâce à ce programme, les emprunteurs éligibles sont souvent en mesure d’obtenir un taux relativement bas, même avec un petit acompte.

Il existe également un degré supplémentaire de flexibilité en termes d’exigences de pointage de crédit, de frais de clôture et de possibilité d’utiliser des fonds de don. Les hypothèques FHA par l’intermédiaire de BMO Harris exigent un acompte minimum de seulement 3,5 % du prix d’achat de la maison.

Accueil Possible Hypothèque

Le programme Home Possible Mortgage est conçu pour rendre l’achat d’une maison accessible aux emprunteurs à faible revenu. Bien qu’un acompte minimum de 5% soit requis, les emprunteurs peuvent avoir accès à une aide financière pour l’acompte ou les frais de clôture.

Prêts de subvention au logement

BMO Banque donne également accès à des prêts hypothécaires structurés autour d’une variété de subventions au logement. La banque peut aider les clients à se connecter avec des subventions nationales ou locales et à les utiliser comme aide financière pour les frais de clôture ou les acomptes.

Hypothèque géante

Conçus pour ceux qui recherchent des maisons plus chères, les prêts jumbo offrent des montants de prêt plus importants que les prêts hypothécaires standard. Ces prêts sont disponibles sous forme de prêts hypothécaires à taux fixe ou ajustable et sont destinés à ceux qui recherchent un prêt supérieur à 453 101 €.

La grande variété de prêts offerts par BMO Harris Bank rend les produits de l’institution adaptés à un large éventail de profils d’emprunteurs. Cette variété n’est qu’une partie de ce qui distingue la banque de la concurrence.

BMO Harris offre également une expérience bancaire en ligne intégrée qui comprend une fonction de paiement automatique pour ceux qui ont un compte-chèques BMO Harris. Depuis le 19 décembre 2018, la banque propose une remise sur les frais de clôture pour la mise en place des prélèvements automatiques.

Demande de prêt hypothécaire BMO Harris

BMO Harris a commencé comme banque communautaire. La valeur du soutien aux communautés locales reste au cœur de son fonctionnement aujourd’hui. Cela se traduit par une expérience Web conçue pour guider facilement les utilisateurs tout au long du processus de prêt.

Chaque page de prêt propose une présentation simple en cinq étapes du processus de prêt hypothécaire, donnant aux utilisateurs des détails clés sur ce à quoi s’attendre à chaque phase. Ces détails définissent clairement ce dont l’emprunteur est responsable et ce dont la banque s’occupera pour lui.

Ce guide simple en cinq étapes sur chaque page de prêt hypothécaire peut aider à démystifier le processus d’achat d’une maison et rendre l’idée de demander un prêt moins intimidante.

Il convient également de noter que BMO Harris n’annonce pas directement ses taux hypothécaires sur son site Web pour le moment (décembre 2018). Bien que cela puisse créer quelques difficultés initiales lors des achats comparatifs, c’est parce que la banque se concentre sur des expériences plus personnelles.

Au lieu de présenter le taux le plus bas possible, la banque propose un outil en ligne facile à utiliser qui vous permet d’obtenir un devis personnalisé en ne fournissant que quelques informations.

Vous n’êtes pas obligé de fournir votre numéro de sécurité sociale, mais vous devez savoir combien coûtent les maisons que vous envisagez et avoir une idée de la fourchette dans laquelle se situe votre pointage de crédit.

Au-delà de ces facteurs, la banque se distingue également par ses processus éthiques. En mars 2018, BMO Groupe financier a été reconnu par l’Ethisphere Institute comme l’une des sociétés les plus éthiques au monde en 2018. Ce prix découle, dans une certaine mesure, du fait que la banque s’efforce de soutenir les communautés par le biais de ses produits de prêt et de ses services financiers. prestations de service.

Notes BMO Harris

Forte d’un héritage remontant à plus de 200 ans, BMO Harris a mis longtemps à consolider sa réputation de banque axée sur la communauté. L’entreprise semble avoir fait un excellent travail dans ce domaine, car elle a été reconnue comme une entreprise accréditée par le Better Business Bureau avec une note A +.

De plus, une étude de 2018 du Reputation Institute a reconnu BMO Harris comme l’une des banques les plus réputées du pays. Cette distinction intervient à un moment où la réputation du secteur bancaire dans son ensemble s’améliore aux yeux du public.

Un banquier américain analysant les études antérieures du Reputation Institute par rapport aux résultats de cette année a souligné cette tendance. Il y a à peine deux ans, le secteur bancaire était classé comme le pire secteur aux États-Unis lors de l’étude annuelle du Reputation Institute. Cette année, la banque s’est hissée à la 10e position sur 16 secteurs.

BMO Harris est un prêteur à chances égales opérant sous le numéro NMLS 401052.

Qualifications hypothécaires de BMO Harris

Les détails de la qualification varient considérablement d’un prêt à l’autre et dépendent souvent de diverses conditions surveillées par des tiers, tels que des groupes communautaires qui gèrent les subventions.

Numéro de téléphone de BMO Harris et détails supplémentaires

• Page d’accueil URL: https://www.bmoharris.com/main/personnel
• Téléphone de l’entreprise : 1-888-482-3781
• Adresse du siège social : 111 W. Monroe St., Chicago, Illinois, 60603