Examen des prêts hypothécaires de mouvement

by mza9af54
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Relativement nouveau venu dans le monde des offres hypothécaires, Movement a été fondé en 2008 pendant la crise financière. La société est basée en Caroline du Sud et s’est rapidement développée pour être présente dans 47 États. Movement est accrédité par le South Carolina Better Business Bureau, avec une note A+.

Table des matières : Hypothèque de mouvement

    • Contexte du mouvement
    • Taux hypothécaires de mouvement
    • Options de prêt de mouvement
    • Avis des clients
    • Exigences en matière d’hypothèque de mouvement

Contexte du mouvement hypothécaire

Comparé à de nombreux autres fournisseurs de prêts hypothécaires, Movement est beaucoup plus récent, mais son envergure se rapproche déjà de celle des leaders établis de l’industrie.

L’entreprise exploite aujourd’hui plus de 650 succursales. Movement promeut ses offres avec une image socialement consciente, qualifiant ses hypothèques de «Mouvement du changement» et les définissant en opposition aux pratiques qui ont contribué à la crise financière de 2008, à l’époque de la fondation de Movement. Mouvement-Hypothèque-logo

Les offres numériques de la banque sont nombreuses, notamment un formulaire de demande en ligne et plusieurs outils de calcul. Selon qu’une personne souhaite déterminer le calendrier d’amortissement d’un prêt, déterminer l’abordabilité relative d’une maison ou cartographier les effets d’un refinancement, il existe une fonctionnalité de site Web à cet effet.

La banque déclare qu’elle a été nommée fournisseur de prêts hypothécaires à croissance rapide par Inc. Magazine et que son objectif à long terme consiste à servir 1 acheteur de maison sur 10 aux États-Unis d’ici 2025. Elle tente de coupler cette expansion avec l’aide communautaire et la charité, coordonnée par le biais d’une organisation appelée la Movement Foundation.

C’est évidemment faible par rapport à la valeur maximale mais c’est plus élevé que beaucoup de ses concurrents. Elle a subi un arrêt temporaire de ses activités en Californie fin 2017 à la suite d’une action en justice au niveau de l’État.

Taux hypothécaires de mouvement

Options de prêt hypothécaire de mouvement

Movement a beaucoup d’options pour les prêts hypothécaires. Voici une ventilation de chacun.

Prêts à taux fixe

L’un des principaux types de prêts hypothécaires est le prêt à taux fixe. Ce prêt reflétera toujours les mensualités et les taux au moment de sa souscription et convient parfaitement à ceux qui apprécient cette stabilité ou qui souhaitent bénéficier d’un taux avantageux. Qu’ils demandent un prêt hypothécaire de 15 ans ou de 30 ans, les futurs propriétaires peuvent planifier leurs prochaines étapes avec un prêt immobilier à taux fixe.

Prêts à taux révisable

Les prêts ARM ont des taux fixes pour une période spécifique (généralement entre 5 et 10 ans), après quoi ils fluctuent chaque année en fonction des valeurs du marché. Movement a indiqué sur son blog d’entreprise que lorsque les taux d’emprunt sont bas, comme c’est le cas depuis quelques années, les prêts hypothécaires à taux fixe restent plus populaires que les prêts hypothécaires à taux révisable.

Cependant, les ARM ne sont pas uniquement destinés à la maximisation du débit. Les personnes qui envisagent de rembourser un prêt rapidement, au cours de la période initiale avant que le taux d’un ARM ne commence à fluctuer, peuvent obtenir des avantages d’épargne en empruntant la voie du taux révisable. De plus, les propriétaires qui souhaitent passer du temps à rembourser d’autres dettes ou à utiliser leur argent à des fins autres que le remboursement d’un prêt peuvent le faire au cours de cette première partie d’un ARM.

Prêts Jumbo

Lorsqu’il est temps d’obtenir un prêt qui dépasse les montants maximaux garantis par les agences fédérales (453 000 € dans certains États, jusqu’à 679 650 € dans d’autres), des options de prêt sont toujours disponibles. C’est là qu’interviennent les prêts jumbo. Movement propose plusieurs options de grande valeur, dont certaines sont soutenues par le gouvernement, tandis que d’autres sont proposées en dehors des programmes de prêts hypothécaires qualifiés.

Prêts hypothécaires FHA

L’une des lignes de démarcation entre plusieurs types de prêts hypothécaires est qu’ils nécessitent des acomptes importants. Cela peut gêner les personnes qui se préparent à devenir propriétaires mais qui n’ont pas de grosses sommes d’argent sous la main. C’est là qu’interviennent les options de financement de la Federal Housing Authority. Movement offre l’accès à ce programme, qui permet l’utilisation de fonds de dons pour un acompte et permet aux acheteurs de payer aussi peu que 3,5 % à l’avance.

Prêts de l’USDA

Le département américain de l’Agriculture ne se contente pas de promouvoir les fermes ; cette agence gouvernementale offre également une assistance aux personnes qui tentent de s’installer dans les zones rurales, même si elles ne prévoient pas d’agriculture. Les emprunteurs qui ont des revenus faibles à modérés et qui souhaitent emménager dans une nouvelle maison dans le pays peuvent se connecter avec l’USDA via Movement Mortgage.

Prêts VA

Conçus pour le personnel des forces armées en service actif, les anciens combattants et les membres de la famille des militaires, les prêts du Département américain des anciens combattants offrent plusieurs avantages au-delà des offres standard. Les prêts VA de Movement n’ont pas de frais de prêteur, et ces prêts permettent un financement à 100% sans assurance hypothécaire.

Refinancement par encaissement

L’encaissement est un type de refinancement conçu pour donner aux propriétaires un accès immédiat aux fonds. En empruntant sur le montant d’argent qu’ils ont déjà remboursé, ces personnes obtiennent les fonds dont elles peuvent avoir besoin pour effectuer une transaction importante comme le règlement d’une dette importante. Ce processus implique un refinancement pour un montant supérieur à la valeur actuelle partiellement remboursée du prêt.

Avis des clients sur les prêts hypothécaires de mouvement

Le BBB en Caroline du Sud, où se trouve le siège social de Movement, a offert l’accréditation bancaire et lui a attribué la note A+. Il y a eu 38 avis de clients et 66 plaintes concernant l’entreprise, et elle détient une cote de consommation de 2/5 étoiles, plus élevée que certains autres prêteurs mais bien en deçà de la valeur maximale.

Movement est proactif pour répondre aux plaintes concernant ses produits et services, bien que de nombreuses critiques n’aient pas de réponses des représentants de l’entreprise. Le contenu de ces avis va des inquiétudes concernant les longues attentes d’approbation au mécontentement quant à la façon dont l’entreprise traite les informations personnellement identifiables.

Fait intéressant, et contrairement à certains autres fournisseurs de prêts hypothécaires, il existe des critiques 5 étoiles détaillées et très positives louant la gestion par le prêteur du processus de prêt.

Demander un prêt hypothécaire avec mouvement

En ce qui concerne les étapes techniques requises pour demander un prêt, Movement propose une application en ligne et vise à traiter les documents pour approbation finale dans les sept jours, la clôture ayant lieu en un jour si tout se passe comme prévu. Considérant que la moyenne nationale pour la clôture est de 44 jours à compter du début du processus hypothécaire, selon les données d’Ellie Mae, il s’agit d’objectifs de vitesse ambitieux.

Pour demander un prêt, les emprunteurs potentiels doivent disposer de nombreuses formes de divulgation financière et d’identification :

  • Déclarations de revenus et formulaires W-2 pendant deux ans
  • Formulaires 1099 et licence commerciale si travailleur indépendant
  • Talons de paie, relevés bancaires et explications des dépôts de plus de 1 000 € (à l’exception de la paie régulière)
  • Une copie du permis de conduire
  • Explications d’enquête de rapport de crédit
  • Relevé hypothécaire, déclaration d’assurance et relevés d’impôts pour les autres propriétés possédées
  • Si divorcé, accord de séparation et jugement de divorce
  • Chèque d’arrhes et contrat d’achat

Grades hypothécaires de mouvement

Movement Mortgage est enregistré auprès du National Mortgage Licensing System (numéro de licence 39179). Il est accrédité par le South Carolina Better Business Bureau et ce depuis 2015. Le BBB a ouvert son dossier sur l’entreprise en 2008. Malgré sa mauvaise note d’utilisateur de 2/5 étoiles dans les avis BBB en raison d’un manque de résolution des problèmes par le biais du Site Web de BBB, la banque a plusieurs excellentes critiques liées à la facilité du processus hypothécaire.

Il y a eu une action en justice contre le prêteur en Californie en 2017. Movement a dû cesser de servir les clients californiens jusqu’à ce qu’il résolve le problème, qui découlait de la surfacturation des emprunteurs pour leurs intérêts journaliers. L’ordonnance sur consentement a ensuite été modifiée en mars 2018.

Exigences de crédit hypothécaire de mouvement

L’admissibilité à un prêt hypothécaire avec Movement dépend de nombreux facteurs financiers. Les calculatrices de l’entreprise, l’application en ligne et la possibilité de demander immédiatement à un agent un devis détaillé permettent aux individus de voir si leur situation actuelle correspond aux exigences.

Le fait que Movement propose de nombreux produits soutenus par des agences gouvernementales lui permet de présenter des offres à un public plus large. Par exemple, les prêts FHA sont calculés en pensant aux acheteurs à revenu faible à moyen, et les prêts VA offrent des acomptes faibles ou annulés aux anciens combattants.

Exigences de revenu Exigences d’acompte Fonds-cadeaux autorisés? Exigence de pointage de crédit
Aucun spécifié 0-20% selon le type de prêt Dépend du type de prêt 620 minimum pour le forfait, 580 pour la VA

Numéro de téléphone et coordonnées de Movement Mortgage

Page d’accueil URL: https://movement.com/

  • Téléphone de l’entreprise : (757) 227-3385
  • Adresse du siège social : 8024 Calvin Hall Rd, Indian Land, Caroline du Sud, 29707

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