Examen des prêts hypothécaires RoundPoint

Fondée en 2007, RoundPoint fait partie des 25 plus grands sous-traitants hypothécaires du pays. L’essentiel des activités menées par RoundPoint est lié au service des prêts immobiliers plutôt qu’à leur émission, mais il propose également des prêts hypothécaires pour les nouveaux achats ainsi que des prêts de refinancement et des prêts sur valeur nette de la propriété.

Le siège social de RoundPoint à Charlotte, en Caroline du Nord, a obtenu la note A+ du Better Business Bureau, bien qu’il ne soit pas accrédité par ce groupe. RoundPoint a également une note moyenne de quatre étoiles sur plus de 300 avis de clients soumis au BBB et répond régulièrement aux commentaires positifs et négatifs laissés sur le site Web de l’organisation.

Présentation de Round Point

Fondée en 2007, RoundPoint est une entreprise plus récente qui se concentre beaucoup plus sur le service des prêts hypothécaires que sur leur émission directe. Il ne fait pas partie de la liste de HousingWire des 10 principaux prêteurs qui dominent le marché hypothécaire et n’apparaît pas sur la liste du Bureau de protection financière des consommateurs du nombre total d’origines en 2018.

Cependant, il dessert les 50 États et pourrait proposer la bonne offre de prêt hypothécaire, en fonction des circonstances individuelles. Son histoire bien établie en tant que réparateur et les bonnes notes du Bureau d’éthique commerciale, tant de la part de l’organisation que de ses clients, sont également des marques positives.

Étant donné que la société limite les informations disponibles sur son site Web, il est impératif que les acheteurs de maison intéressés complètent le processus de demande ou contactent directement RoundPoint pour en savoir plus sur leurs taux et produits hypothécaires.

Taux hypothécaires RoundPoint actuels

Spécificités du prêt RoundPoint

RoundPoint conserve les informations sur les options de prêt immobilier et de refinancement derrière un flux de travail de candidature. Cependant, il met l’accent sur certains aspects de la relation prêteur-propriétaire lors des processus de demande et de remboursement du prêt.

Les principaux différenciateurs de RoundPoint, comme indiqué sur sa page Web pour les prêts immobiliers, incluent une communication tactile, des délais d’exécution rapides et un service client de qualité supérieure. La société propose également des mises à jour en temps réel tout au long du processus de demande et une expérience personnalisée prise en charge par des spécialistes en prêts hypothécaires du début à la fin.

Hypothèque à taux fixe

Un prêt hypothécaire à taux fixe offre la stabilité d’un taux unique pendant toute la durée du prêt. Cela est particulièrement avantageux lorsque les taux d’intérêt sont bas et que les emprunteurs prévoient de vivre ou de posséder la même maison pendant une période prolongée. Les prêts hypothécaires à taux fixe pourraient également convenir à ceux qui s’attendent à avoir un revenu relativement stable dans les années à venir.

Il n’y a aucune incertitude à long terme quant au coût des prêts hypothécaires à taux fixe, ce qui les rend faciles à budgétiser ; seuls les changements d’assurance et d’impôt foncier peuvent avoir une incidence sur les versements hypothécaires mensuels. Les durées courantes des prêts hypothécaires à taux fixe varient de 10 à 30 ans. Les hypothèques plus courtes nécessitent des paiements mensuels plus élevés, mais ont des coûts globaux inférieurs en raison de la baisse des intérêts courus.

Les hypothèques plus longues offrent des mensualités moins élevées, mais coûtent plus cher sur la durée de l’accord.

Prêt hypothécaire à taux variable

Les prêts hypothécaires à taux variable sont souvent assortis de taux d’intérêt plus avantageux. Ils proposent également des taux fixes pendant les premières années du prêt, puis s’ajustent en fonction du marché actuel. Les prêts hypothécaires à taux variable conviennent mieux à ceux qui prévoient déménager dans les 5 à 10 ans, s’attendent à ce que leurs revenus augmentent considérablement au fil du temps ou prévoient de rembourser leur prêt immobilier en 10 ans ou moins.

La nature changeante du paiement mensuel de ce prêt le rend plus difficile à budgétiser à long terme, mais il pourrait procurer d’excellents avantages si les taux d’intérêt baissaient. De même, si les taux du marché augmentaient, les mensualités des emprunteurs de ces types de produits augmenteraient également.

Prêts Jumbo

Les prêts jumbo dépassent la limite d’emprunt pour les prêts conformes établie par la Federal Housing Finance Agency (FHFA). Ce plafond est actuellement fixé à 484 350 €, en dehors des zones à coût élevé où la valeur supérieure du prêt est plus élevée pour tenir compte de l’augmentation des prix de l’immobilier.

Pour être admissible à un prêt jumbo, les emprunteurs potentiels doivent disposer d’un crédit solide et d’actifs pouvant être utilisés comme garantie. Les prêts jumbo peuvent avoir des taux fixes ou ajustables, ce qui en fait des produits flexibles pour les emprunteurs éligibles.

Prêt FHA

Les prêts FHA sont soutenus par la Federal Housing Administration et sont idéaux pour les acheteurs d’une première maison. Ces prêts offrent un certain nombre d’avantages pour aider ceux qui répondent aux exigences de l’agence, comme des acomptes aussi bas que 3,5 % et des frais de clôture inférieurs.

Bien que tout le monde ne puisse pas se qualifier pour ce type de prêt, ceux dont la situation correspond aux critères établis peuvent trouver beaucoup plus facile d’obtenir l’approbation du prêt et de fermer une maison.

Prêt VA

Les prêts VA sont soutenus par le ministère des Anciens Combattants et offrent un soutien à l’accession à la propriété pour les militaires en service actif, les anciens combattants et les conjoints éligibles.

Bien que les exigences de qualification limitent considérablement le bassin d’emprunteurs qui peuvent demander ces prêts, ceux qui répondent aux critères fixés par l’agence peuvent bénéficier d’exigences d’acompte plus faibles, de taux d’intérêt réduits et d’un soutien financier supplémentaire dans certaines circonstances.

Prêts de refinancement de trésorerie

Les prêts de refinancement avec encaissement permettent à ceux qui possèdent déjà une maison et qui ont établi une valeur nette de remplacer leur hypothèque existante par une nouvelle au-dessus de la valeur totale de la maison. Les propriétaires peuvent utiliser la différence entre l’ancien prêt et le nouveau à toutes fins qu’ils choisissent, qu’il s’agisse d’améliorations domiciliaires ou d’autres responsabilités financières.

Étant donné que les prêts de refinancement en espèces utilisent la maison de l’emprunteur comme garantie, la saisie est une possibilité que les propriétaires responsables devraient envisager.

Prêt de l’USDA

Un prêt du Département américain de l’agriculture aide les familles à revenu faible ou modéré qui souhaitent acheter une maison dans une zone rurale admissible. Les avantages de ces types de prêts comprennent des acomptes faibles ou nuls, des taux d’intérêt bas et des directives de crédit flexibles.

Les prêts USDA sont applicables aux maisons situées dans des zones qui ne seraient pas nécessairement considérées comme rurales, alors assurez-vous de vérifier si la maison que vous souhaitez acheter est éligible à un prêt USDA.

Service client Round Point

Bien que RoundPoint conserve une grande partie de ses informations hypothécaires spécifiques derrière le processus de demande en ligne, il offre un certain nombre de ressources précieuses pour les acheteurs potentiels. La société propose un calculateur de paiement et d’amortissement, un calculateur de loyer contre propre et un calculateur de consolidation de dettes à usage public. Il promet également un haut degré de soutien et d’information pour ceux qui se trouvent à n’importe quelle étape du processus d’approbation de prêt.

En partie en raison de son rôle principal en tant que sous-traitant hypothécaire, RoundPoint n’apparaît pas dans le classement JD Power Primary Mortgage Originator, ni dans la liste des prêteurs du Consumer Financial Protection Bureau avec le plus de plaintes déposées contre eux.

Réputation du prêteur RoundPoint

RoundPoint est principalement un reservice hypothécaire qui propose également des prêts immobiliers et des refinancements. Il est basé à Charlotte, en Caroline du Nord, mais a établi des plans pour déménager en Caroline du Sud en 2019. Il a été fondé en 2007 et son numéro d’identification unique du système national d’octroi de licences hypothécaires est le 49636. Ni le CFPB ni le NMLS n’ont pris de mesures enregistrées contre RoundPoint.

Le siège social de RoundPoint a une cote A + du Better Business Bureau, bien qu’il ne soit pas accrédité par l’organisation. Il a 348 avis de clients et une note de quatre étoiles sur le site Web du BBB. Il a fermé 500 plaintes au cours des trois dernières années et 144 au cours des 12 derniers mois. Une grande majorité des plaintes contre la société sont liées à ses opérations de gestion des prêts hypothécaires, par opposition aux prêts hypothécaires qu’elle émet.

• Informations recueillies le 22 janvier 2019.

Qualifications hypothécaires RoundPoint

Bien que RoundPoint ne publie pas ses qualifications hypothécaires avant le début du processus de demande, une compréhension générale des cotes de crédit peut vous aider à mieux anticiper ce à quoi vous attendre de ce prêteur. En règle générale, des cotes de crédit plus élevées sont associées à des taux et des conditions plus avantageux, tandis que des cotes plus faibles peuvent entraîner des conditions moins favorables.

N’oubliez pas que de nombreux autres facteurs, du type de prêt et du montant du prêt que vous demandez à vos antécédents professionnels, influencent également les conditions du prêt.

Numéro de téléphone RoundPoint et détails supplémentaires