Examen des taux hypothécaires de Cape Cod Five: la meilleure analyse du jour

Cape Cod Five a été créée en 1855 sous le nom de Cape Cod Five Cents Savings Bank, une petite institution financière répondant aux besoins de la communauté locale. Depuis son siège social à Harwich Port, Massachusetts, Cape Cod Five a facilité plus de 4 milliards de dollars de prêts aux résidents et aux entreprises de la péninsule. L’engagement de la banque envers la sensibilisation et le développement de la communauté en a fait une partie très respectée du secteur économique de Cape Cod.

Cape Cod cinq faits en bref

• Fournit une variété de types de prêts hypothécaires, y compris des prêts conventionnels à taux fixe ou ajustable, des programmes FHA, VA, USDA et MassHousing
• Desservent Cape Cod, Nantucket, Martha’s Vineyard et certaines parties du sud-est du Massachusetts depuis plus de 160 ans
• Facilite plus de 4 milliards de dollars en prêts aux résidents et aux entreprises de la région
• Fournit des devis sans nécessiter de numéro de sécurité sociale
• Reconnu comme le prêteur n ° 1 de MassHousing dans le comté de Barnstable pendant 11 années consécutives
• Offre une gamme de ressources et d’outils gratuits pour les acheteurs d’une première maison

Globalement

Bien que Cape Cod Five ne dispose pas de la clientèle massive de nombreux initiateurs de prêts hypothécaires leaders du secteur, sa présence sur le marché régional desservant Cape Cod, Nantucket, Martha’s Vineyard et le sud-est du Massachusetts est importante. L’une des raisons de son succès est sa large gamme de produits et de services de prêt immobilier, qui répondent à une variété de besoins des clients, notamment :

• Emprunteurs à revenu faible à modéré
• Vétérans désireux d’acheter une maison
• Acheteurs à la recherche de propriétés de vacances pouvant verser des acomptes importants

Cette approche à spectre complet du prêt immobilier a aidé Cape Cod Five à devenir une option incontournable pour tous les résidents de Cape Cod.

Le site Web de la banque regorge d’informations et d’outils utiles qui peuvent aider les emprunteurs à prendre des décisions financières éclairées, comme la calculatrice hypothécaire et l’analyseur de taux révisable. Les emprunteurs peuvent obtenir des devis directement via le site Web sans avoir à fournir de numéro de sécurité sociale, bien que parler directement à un agent soit le meilleur moyen d’obtenir une estimation précise. Les demandes de prêt hypothécaire peuvent être soumises via le site Web, ce qui est utile pour les acheteurs de maison qui ne souhaitent pas visiter l’une des succursales physiques de Cape Cod Five.

Taux hypothécaires actuels

Détails du prêt Cape Cod Five

Cape Cod Five propose des solutions de prêt immobilier qui répondent aux divers besoins des résidents du Massachusetts, notamment des prêts hypothécaires traditionnels à taux fixe et ajustable, des prêts jumbo et des prêts hypothécaires FHA, VA, USDA et MassHousing assurés par le gouvernement. Ce prêteur propose également plusieurs programmes visant à promouvoir le logement abordable pour les acheteurs d’une première maison, les emprunteurs à la recherche d’une mise de fonds peu élevée et même les résidents intéressés à acheter des maisons nécessitant des rénovations.

Prêts à taux fixe

Cette option hypothécaire populaire comporte des versements mensuels fixes qui ne changeront pas pendant toute la durée du prêt. Cape Cod Five propose des options de durée de remboursement traditionnelles, notamment des options de 10, 15, 20 et 30 ans. Les taux d’intérêt pour ce type de prêt peuvent descendre jusqu’à 4,250 % pour les emprunteurs qualifiés, bien qu’une durée de remboursement plus longue entraîne généralement des taux plus élevés.

Prêts à taux révisable

Les acheteurs de maison qui ne sont pas sûrs de leurs plans à long terme peuvent bénéficier d’un prêt hypothécaire à taux variable, car ils offrent généralement des mensualités moins élevées au cours des premières années. Ce type de prêt hypothécaire commence par un taux d’intérêt fixe et un montant de paiement mensuel pour une durée convenue, généralement de 3, 5, 7 ou 10 ans. Une fois la période initiale écoulée, le taux d’intérêt et les mensualités augmenteront ou diminueront chaque année en fonction des conditions du marché.

Prêts Jumbo

Pour les emprunteurs qui cherchent à investir dans des propriétés à coût élevé, ce prêteur propose des options de prêt jumbo allant jusqu’à 3 millions de dollars pour les résidences principales et les résidences secondaires. Les prêts hypothécaires sont classés comme « jumbo » lorsque le montant du prêt dépasse les limites conventionnelles conformes déterminées par la Federal Housing Finance Agency (FHFA), qui est actuellement fixée à 484 350 €.

Prêts FHA

Ce programme de prêt soutenu par le gouvernement nécessite des acomptes aussi bas que 3,5% sans limite de revenu et est assuré par la Federal Housing Administration. Cette option est une hypothèque à taux fixe avec des critères de qualification flexibles, car les emprunteurs avec des cotes de crédit de 580 ou plus peuvent postuler.

Prêts VA

Pour être admissible à ce prêt hypothécaire à taux fixe, les emprunteurs doivent être en mesure de démontrer qu’ils sont des anciens combattants américains ou des membres actifs du service militaire. Soutenue par le Département américain des anciens combattants, cette option de prêt ne nécessite aucun acompte et n’a pas de limite de revenu, bien que des directives de pointage de crédit puissent s’appliquer.

Prêts de l’USDA

Cette option de prêt est disponible pour les emprunteurs qualifiés qui souhaitent construire, réhabiliter ou déménager dans une maison dans les zones rurales éligibles. Le programme a été créé par le département américain de l’Agriculture pour stimuler la croissance des communautés rurales et offre un prêt hypothécaire à taux fixe sans aucune exigence de mise de fonds.

Prêts au logement de masse

Dans le but de fournir des solutions de logement abordables à la main-d’œuvre vivant dans la région, Cape Cod Five s’est associée à MassHousing pour offrir cette hypothèque à taux fixe de 30 ans avec des acomptes aussi bas que 3 % et aucune exigence d’assurance hypothécaire. Pour être admissibles, les emprunteurs doivent respecter les limites de revenu et de prêt fixées par l’agence.

Expérience client Cape Cod Five Mortgage

La petite zone de service de Cape Cod Five lui permet d’offrir un service exceptionnel et personnalisé aux résidents de :

• Cape Cod
• Nantucket
• Le vignoble de Martha
• Parties du sud-est du Massachusetts

Pour cette raison, les agents de crédit de la banque connaissent intimement les exigences régionales uniques de la région et sont prêts à relever les défis de la vie sur la côte atlantique. Cette approche axée sur le client est l’une des raisons pour lesquelles Cape Cod Five a été reconnu comme le prêteur n ° 1 de MassHousing dans le comté de Barnstable pendant 11 années consécutives.

En plus des ressources disponibles dans ses succursales physiques, le site Web de Cape Cod Five propose une variété d’outils utiles qui peuvent aider les acheteurs à comprendre le processus de demande de prêt hypothécaire et à obtenir les meilleurs taux possibles. La calculatrice hypothécaire du prêteur permet aux utilisateurs de comparer les options côte à côte en remplissant des informations sur la propriété et les montants des prêts. Ce calculateur contient également un analyseur de taux ajustables pour aider à anticiper les fluctuations des mensualités sur les prêts variables dans les années à venir.

Le site Web de Cape Cod Five permet aux emprunteurs de lancer le processus de pré-qualification en ligne, bien que des informations personnelles telles que les noms, adresses, numéros de téléphone et numéros de sécurité sociale soient requises. Pour les utilisateurs qui ne sont pas à l’aise avec la fourniture de ces informations sensibles, le site Web propose un outil de devis qui ne demande aucune donnée personnelle pour générer une estimation précise et à jour. Les devis de taux contiennent des informations sur toutes les offres de prêts hypothécaires non gouvernementaux du prêteur, ce qui peut aider les utilisateurs à affiner efficacement leurs options. Si une option de prêt satisfaisante est trouvée, les emprunteurs peuvent demander le prêt hypothécaire via le site Web de Cape Cod Five ou en contactant directement un agent.

Réputation des cinq prêteurs de Cape Cod

Ce prêteur dessert la région de Cape Cod depuis plus de 160 ans et s’est forgé une réputation d’institution financière axée sur le client et dédiée aux besoins des résidents côtiers. La banque a actuellement une note A + du Better Business Bureau, avec une seule plainte client enregistrée sur l’ensemble de son historique opérationnel. Avec son petit effectif de 221 personnes, Cape Cod Five a aidé des milliers de résidents du Massachusetts à obtenir des prêts hypothécaires abordables, ce qui lui a valu l’accréditation en tant que prêteur offrant l’égalité des chances.

• Informations recueillies le 04 janvier 2019

Cape Cod cinq qualifications hypothécaires

Les directives de qualification pour les offres hypothécaires de Cape Cod Five varient selon les options de prêt, car beaucoup ont été conçues pour répondre aux besoins individuels de certains groupes d’emprunteurs. Étant donné que la cote de crédit et les antécédents de crédit sont deux critères importants pour déterminer les taux d’intérêt hypothécaires, les emprunteurs doivent revoir leurs cotes avant de postuler. Bien que le site Web de Cape Cod Five n’inclue pas d’informations spécifiques sur la cote de crédit de ses produits, la cote standard de l’industrie est de 740, selon les informations fournies par FICO.

Les exigences détaillées d’acompte pour les prêts conventionnels et jumbo sont également difficiles à trouver sur le site Web de l’entreprise, alors assurez-vous de contacter directement un agent de prêt pour en savoir plus. Cape Cod Five prend en compte le ratio d’endettement pour déterminer l’admissibilité d’un acheteur de maison, car cela lui donne une idée du niveau de risque lié aux prêts à des emprunteurs spécifiques. Le site Web du prêteur propose un calculateur utile de la dette au revenu qui peut aider les acheteurs à comprendre leur situation financière avant le début des négociations.

Pour soutenir les acheteurs d’une première maison et les emprunteurs à faible revenu, Cape Cod Five propose un certain nombre de programmes de logement abordable grâce à son partenariat avec MassHousing. Ces programmes permettent des frais de clôture réduits, des durées prolongées et des options de financement spéciales pour les personnes et les familles qualifiées. En particulier, la collaboration de la banque au programme de réhabilitation hypothécaire MassHousing soutient les efforts de restauration des maisons avec de faibles acomptes, une assurance hypothécaire payée par le prêteur et la protection contre la perte d’emploi MIPLUS.

Numéro de téléphone de Cape Cod Five et détails supplémentaires

• Page d’accueil URL:https://www.capecodfive.com/
• Téléphone de l’entreprise :1-888-225-4636
• Adresse du siège social :532, rue Main, port de Harwich, MA-02646