Examen des taux hypothécaires de la Banque Webster

Harold Webster Smith a fondé la banque en 1935 en utilisant 25 000 € empruntés à ses amis et à sa famille. À seulement 24 ans, Webster voulait faire de l’accession à la propriété une réalité pour les Américains de l’époque de la dépression. Initialement nommé First Federal, le prêteur a changé son nom pour Webster Bank en 1995, lorsque Harold Webster Smith a pris sa retraite de son rôle de président.

Webster Bank propose de nombreuses options de prêt immobilier dans le Connecticut, le Massachusetts, le Rhode Island et le comté de Westchester à New York. Ils offrent également des services bancaires et de planification de la retraite.

Faits hypothécaires de la Banque Webster

• Fondée en 1935, au milieu de la Grande Dépression
• Offre des prêts immobiliers subventionnés par le gouvernement, tels que les prêts hypothécaires FHA, VA et CHFAFournit des prêts à la construction pour aider les emprunteurs à construire et à rénover la maison de leurs rêves
• Permet aux acheteurs d’une première maison de consulter les taux hypothécaires directement en ligne
• Offre des options de prêt jumbo de plus de 453 100 € à taux fixes ou variables

Histoire de la banque Webster

Webster Bank a été fondée en 1935 dans le Connecticut. L’organisation a changé son nom d’origine, First Federal, en 1995 pour honorer le fondateur Harold Webster Smith lorsqu’il a pris sa retraite de l’entreprise. Cette banque, qui dessert certains États du nord-est des États-Unis, propose de nombreux produits financiers en plus de ses hypothèques et autres prêts.

Elle dispose de 27 milliards de dollars d’actifs, ce qui est important compte tenu du nombre limité de zones géographiques desservies par cette banque.

Le principe fondamental de Webster, « The Webster Way », met l’accent sur la collaboration et le comportement éthique ainsi que sur le fait de donner la priorité aux personnes et de les traiter avec respect. Webster Bank s’efforce de créer des expériences positives pour ses clients, en faisant preuve de dignité et en créant la confiance.

Spécificités du prêt de la Webster Bank

Cette banque régionale propose de nombreuses options de prêt immobilier pour répondre aux divers besoins des acheteurs de maison.

Prêts à taux fixe de la Webster Bank

Ces prêts hypothécaires standard offrent des paiements mensuels constants pendant toute la durée du prêt. Webster Bank recommande ces types de prêts aux acheteurs qui prévoient de rester dans leur nouvelle maison pendant plusieurs années. Ils offrent des durées de 10, 15, 20 et 30 ans.

Prêts à taux ajustables de la Webster Bank

Les prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM) ont des paiements mensuels qui peuvent changer tout au long de la durée du prêt. Les ARM commencent par une période à taux fixe, au cours de laquelle les paiements sont faibles et constants pendant un certain nombre d’années. Une fois ce terme initial terminé, les taux peuvent monter et descendre en fonction des tendances du marché. Les ARM ont une limite maximale pour maintenir les coûts gérables pour les emprunteurs et conviennent à ceux qui envisagent de vendre ou de refinancer leur maison dans quelques années.

Prêts géants de la Webster Bank

Webster propose des prêts hypothécaires géants aux acheteurs qui ont besoin de prêts à taux fixe ou ajustable qui dépassent les limites habituelles fixées par Fannie Mae et Freddie Mac. Actuellement, la limite d’hypothèque et de refinancement est de 453 100 €, selon Ellie Mae.

Prêts à la construction de la Webster Bank

Webster offre aux acheteurs le financement nécessaire pour construire la maison de leurs rêves ou rénover en profondeur une maison refinancée. Ils offrent des prêts à la construction fixes, ajustables et jumbo et des options de personnalisation qui permettent aux emprunteurs de transformer ce type de prêt en un prêt permanent lors de la construction.

Prêts soutenus par le gouvernement de la Webster Bank

Ces solutions offrent des solutions de financement flexibles aux acheteurs qui ont besoin d’un faible acompte et de faibles coûts mensuels :

• • Prêts hypothécaires de la Federal Housing Authority (FHA): Les prêts FHA aident les acheteurs de maison qui ne peuvent pas se permettre de mettre 20 % sur leur maison. Webster Bank propose des tarifs abordables et une couverture complète sur les options à taux fixe.
  • Hypothèques de l’administration des anciens combattants (VA): Le ministère des Anciens Combattants aide les anciens combattants, les conjoints des militaires et les membres du service actuel à trouver des prêts avec des acomptes peu élevés. Les emprunteurs de prêts VA n’ont généralement pas besoin d’investir dans une assurance hypothécaire.
  • Hypothèques de l’Autorité de financement du logement du Connecticut (CHFA): Webster Bank propose ces types de prêts immobiliers spécifiques au Connecticut aux premiers acheteurs et aux personnes qui n’ont pas possédé de maison au cours des trois dernières années. Le prix de la maison doit se situer dans les limites de prix de vente de la CHFA pour la ville et l’emprunteur doit satisfaire aux exigences de revenu brut de la CHFA. Les prêts hypothécaires de la CHFA offrent des taux d’intérêt peu élevés, des programmes d’aide à la mise de fonds et des réductions de taux pour les policiers, les enseignants, les anciens combattants, les militaires et les acheteurs handicapés.

Expérience client hypothécaire Webster Bank

Webster Bank offre à ses clients une variété d’outils éducatifs en ligne qui simplifient le processus hypothécaire. Ils offrent des descriptions claires de leurs offres de prêts immobiliers, ainsi que des estimations de taux d’intérêt basées sur chaque option hypothécaire.

Webster permet aux acheteurs d’une première maison ou à ceux qui sont intéressés par une marge de crédit de consulter les tarifs sur leur site Web ; pour tous les autres produits financiers, la banque met les acheteurs de maison en relation avec des agents. Les emprunteurs potentiels peuvent demander un type de prêt spécifique et indiquer à Webster quand ils souhaitent être contactés ou appeler directement le prêteur au 877-647-5137 pour obtenir un devis instantané.

Webster exige que les emprunteurs fournissent différents types de documents lors de la demande de prêt immobilier.

Dans cet esprit, assurez-vous de disposer des éléments suivants lorsque vous parlez à un agent :

• Pièces d’identité, telles qu’un passeport, une licence, une carte d’électeur, un numéro de sécurité sociale, un numéro d’identification fiscale ou un certificat de naissance
• Informations liées aux revenus, via des fiches de paie ou des relevés de revenus de la sécurité sociale
• Preuve d’assurance habitation
• Pointage de crédit
• Formulaires W-2 pour les deux dernières années

Webster Bank n’est actuellement pas accréditée par le Better Business Bureau (BBB). Cependant, l’emplacement du prêteur à Southington, dans le Connecticut, ne compte que 42 plaintes de clients.

Réputation du prêteur de la Banque Webster

Webster Bank a été fondée en 1935. Actuellement basée à Waterbury, Connecticut, la banque compte 177 succursales et 316 guichets automatiques. Webster Bank n’est actuellement pas accréditée par BBB ou Trust Pilot.

*Informations recueillies le 13 novembre 2018

Qualifications hypothécaires de la Banque Webster

Lors d’une demande de prêt hypothécaire auprès de la Webster Bank, les emprunteurs doivent généralement satisfaire aux exigences associées aux prêts immobiliers standard. Le prêteur préfère que ses emprunteurs mettent 20 % sur la maison, mais permet aux emprunteurs de faire des acomptes moins élevés s’ils sont admissibles à des prêts subventionnés par le gouvernement.

Comme la plupart des banques, Webster offre les meilleurs taux hypothécaires aux personnes ayant une cote de crédit élevée. Les emprunteurs potentiels avec une «bonne» cote de crédit ou plus ne devraient pas avoir de difficulté à obtenir un prêt hypothécaire auprès de la Webster Bank. Il est toujours possible d’obtenir un prêt hypothécaire avec un mauvais crédit ou sans antécédents de crédit, mais ce ne sera pas aussi facile. Voici les fourchettes de pointage de crédit typiques aux États-Unis :

Numéro de téléphone de la banque Webster et détails supplémentaires

Page d’accueil URL: https://public.websteronline.com/personal
Téléphone de l’entreprise : 800-325-2424
Adresse du siège social : Webster Bank, 145 rue Bank Waterbury, CT 06702

États desservis : Connecticut, Massachusetts, New York et Rhode Island

Si Webster Bank ne répond pas à vos besoins, il existe de nombreuses autres options. Certains des autres prêteurs, comme Rocket Mortgage, sont populaires à travers le pays.