Examen des taux hypothécaires de la Fremont Bank

Fondée en 1964, Fremont Bank est une banque de détail et commerciale détenue et gérée par une famille opérant dans l’État de Californie.

Le siège social de la banque se trouve à Fremont, en Californie, et des succursales existent dans plusieurs comtés de Californie. Fremont a été l’une des premières banques à offrir des services bancaires le samedi, un service qui a débuté dans les années 1960.

Emplacements de la banque Fremont

Les options hypothécaires de Fremont Bank comprennent des prêts hypothécaires à taux fixe et ajustable, des prêts FHA, Jumbo et combinés.

Situé en Californie, avec des succursales à :

• • Contre Costa
  • Alameda
  • Santa-Clara
  • Monterey
  • San Fransisco

Bureaux de prêt aux particuliers à :

• Los Angeles
• Comtés de Sacramento

Prêts hypothécaires offerts en Californie et au Nevada seulement.

Faits hypothécaires de la Banque Fremont

• Prêts hypothécaires à taux fixe et ajustable disponibles, ainsi que prêts FHA, prêts combinés et prêts jumbo
• Les prêts sont disponibles pour les propriétés de Californie et du Nevada uniquement
• Offre des lettres de pré-approbation entièrement souscrites, afin que les emprunteurs sachent précisément pour combien ils sont approuvés
• Prêts immobiliers de grande valeur disponibles, jusqu’à 2,5 millions de dollars
• Faible acompte et options sans frais de clôture disponibles pour les emprunteurs qualifiés
• Les options de prêts combinés permettent aux candidats de combiner plusieurs prêts
• Les membres de l’équipe d’achat spéciale conseillent les candidats sur les prêts à envisager
• Aucun prêt de frais de clôture disponible pour les candidats qui se qualifient

Histoire de Fremont Bank

Fremont Bank a débuté en 1964 et a été fondée par un vétéran de la Seconde Guerre mondiale qui a déménagé dans la région de la baie de San Francisco dans les années 1940. Cette banque est relativement unique en ce sens qu’elle a été détenue et exploitée par une famille depuis sa création jusqu’à aujourd’hui.

Les trois enfants du fondateur continuent de travailler avec Fremont Bank et de servir dans la gestion. En tant que l’un des premiers endroits à proposer les services bancaires le samedi, la Fremont Bank semble avoir fait des efforts considérables pour adapter ses services aux besoins des clients.

Selon l’ East Bay Times , en novembre 2018, l’hôpital de Washington a inauguré une nouvelle installation, le Morris Hyman Critical Care Pavilion, du nom du fondateur de Fremont Bank. Hyman était un philanthrope local bien connu en plus de son travail dans le secteur bancaire.

Fremont Bank exploite des succursales en Californie uniquement, les emprunteurs doivent donc garder cela à l’esprit lorsqu’ils recherchent un prêt. Les propriétés doivent être situées en Californie ou au Nevada pour être éligibles. La banque propose des prêts hypothécaires à taux fixe et ajustable, des prêts FHA, Combo et Jumbo ainsi que des programmes de refinancement.

Une offre unique à Fremont Bank est le programme de prêts hypothécaires et de refinancement sans frais de clôture. Les emprunteurs qui se qualifient peuvent éviter de payer les frais de clôture non récurrents typiques qui font généralement partie du processus de clôture du prêt hypothécaire. Pour être admissibles, les candidats doivent satisfaire à des normes de crédit spécifiques et à d’autres normes.

Actuellement, Fremont Bank a un score Yelp de 3,5/5 étoiles et 186 avis. La note BBB de la banque est A + avec des avis clients en moyenne d’étoiles.

Spécificités du prêt Fremont Bank

Prêts à taux fixe

Avec ce type de prêt, les emprunteurs bénéficient d’un taux unique qui reste le même pendant toute la durée du prêt hypothécaire. Les emprunteurs sont protégés en cas d’augmentation des taux d’intérêt fédéraux, ils savent donc à quoi s’attendre chaque mois lorsqu’ils budgétisent leurs hypothèques.

Les candidats qui souhaitent bénéficier d’un taux bas peuvent envisager un prêt hypothécaire à taux fixe, en particulier s’ils prévoient de rester dans la même maison pendant plusieurs années. Fremont Bank propose des prêts hypothécaires à taux fixe de 10, 15 et 30 ans. Les emprunteurs peuvent avoir besoin d’un acompte de 20 % pour être admissibles à un prêt.

Prêts à taux révisable

Bien que les prêts hypothécaires à taux variable commencent généralement par un seul taux bas, les changements de conditions du marché peuvent entraîner des fluctuations de taux. Les tarifs sont sujets à changement et peuvent augmenter ou diminuer avec le temps.

Cela signifie que les emprunteurs pourraient être obligés de payer des taux plus élevés et finir par payer plus qu’ils ne le pensaient pour un prêt. Il est également possible que les taux diminuent. Les demandeurs susceptibles de vendre leur maison ou de refinancer pourraient bénéficier de prêts à taux révisable.

Prêts hypothécaires FHA

Le gouvernement soutient les prêts de la Federal Housing Administration (FHA) de la Fremont Bank et fournit un financement abordable avec des mensualités et des mensualités peu élevées. Les candidats qui satisfont aux normes de revenu peuvent payer aussi peu que 3,5 % avec un prêt FHA. Fremont propose des prêts à taux variable et à taux fixe.

Prêts combinés

Les emprunteurs peuvent se qualifier pour une propriété plus chère ou retirer de l’argent lors de la fermeture d’une maison en obtenant un prêt combiné. Les prêts combinés combinent deux types de prêts différents. Les candidats peuvent ne pas avoir besoin de PMI non plus. Pour les candidats qui ont besoin d’un prêt plus important ou envisagent de financer un autre projet grâce au prêt, un prêt combiné peut être la bonne solution.

Prêts Jumbo

Pour les achats de maisons qui sont un peu plus chers que ne le permettent les hypothèques typiques, les emprunteurs peuvent obtenir un prêt jumbo. Les prêts jumbo Fremont offrent jusqu’à 2,5 millions de dollars de financement. Cette option peut être idéale pour financer des maisons situées dans des quartiers où le coût de la vie est élevé.

Prêts sans frais de clôture

Programme unique à Fremont Bank, le prêt sans frais de clôture permet aux emprunteurs de recevoir un prêt hypothécaire sans avoir à payer les frais de clôture typiques associés aux prêts hypothécaires.

Par exemple, les emprunteurs évitent les frais d’évaluation, le rapport de crédit, l’entiercement, l’assurance titres, le notaire, les points, l’enregistrement, la documentation de prêt et d’autres dépenses non récurrentes en obtenant un prêt hypothécaire.

Pour être admissible à ce programme, les emprunteurs doivent acheter ou refinancer une maison unifamiliale et doivent satisfaire aux exigences de crédit. Les frais de clôture qui feraient autrement partie de la responsabilité du demandeur sont remboursés à la clôture.

Les emprunteurs qui remplissent les conditions requises peuvent économiser une part importante des dépenses totales associées à l’obtention d’un prêt hypothécaire ou à un refinancement.

Expérience client hypothécaire Fremont Bank

Fremont Bank propose une variété de produits hypothécaires et propose des conseils sur les prêts aux emprunteurs potentiels qui souhaitent en savoir plus sur leurs options de financement et de refinancement. Les demandeurs peuvent parler avec un agent de crédit qui peut les diriger vers un programme de prêt approprié.

Les emprunteurs potentiels doivent rencontrer un agent de crédit et les succursales de Fremont, dont la plupart se trouvent dans la région de la baie, permettent aux candidats de prendre rendez-vous pour en savoir plus et commencer le processus de demande.

La préqualification est gratuite et sans obligation, afin que les emprunteurs puissent avoir une meilleure idée de ce à quoi ils sont éligibles et de la place d’une maison dans leur budget.

Les emprunteurs qui demandent des prêts hypothécaires à la Fremont Bank devront fournir des documents, d’une manière générale, pour démontrer leur admissibilité. Pour montrer qu’ils peuvent se permettre les paiements mensuels, les candidats peuvent avoir besoin de relevés bancaires, de formulaires W2, de déclarations de revenus des années précédentes, de fiches de paie, de documents sur les actifs et d’autres preuves, sur demande.

Selon le type de prêt, les exigences et les normes de crédit peuvent varier. Les agents de crédit de Fremont Bank travaillent avec chaque demandeur pour trouver la bonne option de prêt hypothécaire ou de refinancement.

Réputation du prêteur de Fremont Bank

La note du Better Business Bureau de Fremont Bank est A + avec un avis client de trois étoiles. Généralement, ce prêteur semble avoir une bonne réputation auprès des clients*.

*Informations recueillies le 5 décembre 2018

Qualifications hypothécaires de la Fremont Bank

Fremont Bank offre les meilleures chances d’approbation et des taux avantageux aux candidats ayant des cotes de crédit de 760 et plus. Dans la fourchette de scores de 700 à 759, les emprunteurs ne recevront peut-être pas les meilleures options hypothécaires, mais auront probablement quelques choix différents à envisager.

Les demandeurs de crédit « équitables » peuvent ne pas avoir accès aux meilleures offres de Fremont Bank. Sans pointage de crédit ou historique de crédit, les emprunteurs peuvent avoir des difficultés à obtenir une offre de prêt hypothécaire de la Fremont Bank.

Les candidats doivent apporter de nombreux documents sur leurs revenus et leurs actifs lors de leurs rendez-vous avec les agents de crédit afin qu’ils puissent avoir les meilleures chances d’approbation.

Coordonnées de la banque Freemont

Page d’accueil URL: https://www.fremontbank.com/

Fremont Bank offre généralement des conditions plus favorables aux emprunteurs dont le ratio dette / revenu (DTI) est inférieur à 30%. Avec des DTI plus élevés, il peut être préférable de se renseigner sur les options de prêt garanti par le gouvernement et les prêts alternatifs.

Numéro de téléphone et détails supplémentaires :

• Téléphone de l’entreprise : 1-877-732-0033
• Adresse du siège social : 39150 Fremont Blvd., Fremont, Californie 94538

Si vous vivez dans la région de Californie, Fremont pourrait être une option réalisable pour votre prêt hypothécaire, mais si ce n’est pas le cas, vous êtes toujours à la recherche de la meilleure banque. Ne vous inquiétez pas, nous avons ce qu’il vous faut.