Examen des taux hypothécaires fédéraux Bethpage

by mza9af54
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À l’origine une coopérative de crédit d’employés formée à Long Island en 1941, Bethpage Federal Credit Union s’est considérablement développée au cours des 75 dernières années, offrant désormais des hypothèques dans tous les États, à l’exception du Lone Star State.

Basée aujourd’hui à Bethpage, Long Island, la coopérative de crédit à charte fédérale propose une large gamme de prêts conventionnels, FHA et jumbo, ainsi que des HELOC et des prêts sur valeur domiciliaire à taux fixe.

Dans cette revue, nous discuterons des différents produits hypothécaires offerts par Bethpage et verrons comment ils se comparent aux meilleurs prêteurs hypothécaires du pays.

Logo de la coopérative de crédit fédérale Bethpage

Faits saillants de l’hypothèque fédérale Bethpage

  • Fondée en 1941, Bethpage Federal Credit Union est aujourd’hui la 16e plus grande coopérative de crédit aux États-Unis.
  • Services 49 États, bien que le service en personne dans une succursale ne soit disponible que dans la région de Long Island, New York
  • Pour demander un prêt, vous devez devenir membre d’une caisse populaire en ouvrant un compte d’épargne avec un dépôt minimum de 5 €
  • Les produits de prêt comprennent les prêts hypothécaires conventionnels, FHA et jumbo pour l’achat et le refinancement
  • Les HELOC disponibles jusqu’à 1 million de dollars et les prêts immobiliers à taux fixe ont des durées allant jusqu’à 30 ans
  • N’offre pas de prêts VA ou USDA

Histoire de Bethpage Federal Credit Union

Bethpage Federal Credit Union a vu le jour en 1941, lorsque les employés de la société d’ingénierie aéronautique Grumman Corporation se sont réunis à Farmingdale, Long Island, pour former la Grumman Plant Federal Credit Union. L’entreprise est finalement devenue Bethpage Aircraft Federal Credit Union en 1948 avant d’adopter son titre actuel en 1974.

En 2003, Bethpage a été approuvée pour la plus grande charte communautaire fédérale aux États-Unis, accélérant la croissance de l’institution et l’aidant à devenir la 16e plus grande coopérative de crédit aux États-Unis. En 2016, Bethpage a commencé à servir des clients dans tous les États, à l’exception du Lone Star State, bien que les trois douzaines de succursales de la coopérative de crédit soient toujours situées dans la région de Long Island.

Avec des prêts FHA de 15 et 30 ans soutenus par le gouvernement qui exigent que les emprunteurs mettent aussi peu que 3,5 % vers le bas, jusqu’à des prêts jumbo qui couvrent jusqu’à 5 000 000 €, Bethpage dessert un large éventail de clients, y compris les acheteurs d’une première maison et ceux qui gagnent cher. achats immobiliers. Devenir un emprunteur nécessite une adhésion à une coopérative de crédit, qui peut être obtenue en ouvrant un compte d’épargne avec aussi peu qu’un dépôt de 5 €.

Spécificités du prêt fédéral Bethpage

Bethpage propose un portefeuille relativement complet de produits hypothécaires, y compris des prêts à taux fixe et révisable et des prêts jumbo. Un large éventail de conditions de prêt sont disponibles dans ces options, les emprunteurs pouvant choisir entre des prêts à taux fixe de 10, 15, 20 et 30 ans, ou 3/1, 3/3, 5/1, 5/5. , 7/1 ou 10/1 prêts hypothécaires à taux révisable. La coopérative de crédit fournit également des prêts FHA soutenus par le gouvernement, mais pas des prêts USDA ou VA.

Prêts à taux fixe

Une hypothèque à taux fixe est assortie d’un taux d’intérêt qui reste le même pendant toute la durée du prêt, plutôt que d’augmenter ou de diminuer avec les taux d’intérêt nationaux. Bethpage offre aux emprunteurs un large éventail de choix en ce qui concerne ce type de prêt, y compris une hypothèque à taux fixe de 10 ans avec un taux de 3,625 % et un taux annuel de 3,856, une hypothèque à taux fixe de 15 ans avec un taux de 4 % et un TAP de 4,161. , un prêt hypothécaire à taux fixe de 20 ans avec un taux de 4,375 % et un TAP de 4,502, et un prêt hypothécaire à taux fixe de 30 ans avec un taux de 4,5 % et un TAP de 4,593. Plus la durée est courte, plus les taux d’intérêt sont bas, mais moins les emprunteurs ont de temps pour rembourser le prêt.

Prêts à taux révisable

Contrairement aux prêts hypothécaires à taux fixe qui restent les mêmes pendant toute la durée du prêt, les prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM) commencent par un taux d’intérêt inférieur qui reste le même pendant une durée prédéterminée, après quoi il augmente ou diminue selon les taux. Bethpage propose un ARM 3/1, dans lequel l’intérêt reste le même pendant les trois premières années, puis s’ajuste chaque année avec les taux nationaux pour la durée restante du prêt. Bethpage propose également des prêts ARM 5/1, 7/1 et 10/1, qui maintiennent les taux fixes pour les cinq, sept et dix premières années, respectivement. La caisse populaire fournit également un ARM 3/3, dans lequel le taux change tous les trois ans, et un ARM 5/5, dans lequel le taux change tous les cinq ans.

Prêts FHA

Les prêts assurés par la Federal Housing Administration sont des prêts hypothécaires garantis par le gouvernement conçus pour aider les Américains qui auraient autrement du mal à se qualifier pour un prêt immobilier traditionnel. Bethpage propose des prêts FHA de 15 et 30 ans qui permettent aux emprunteurs d’acheter une nouvelle maison avec aussi peu que 3,5 % d’acompte.

Prêts Jumbo

Depuis 2018, la limite de la valeur maximale attribuée à un prêt conventionnel est de 453 100 €. Une hypothèque jumbo couvre les prêts qui dépassent ce maximum. Les prêts jumbo Bethpage couvrent jusqu’à 5 000 000 €, par le biais de programmes ARM et de prêts hypothécaires à taux fixe de 10 ans. La coopérative de crédit offre également des programmes à taux fixe de 15 et 30 ans pour couvrir les prêts jusqu’à 2 500 000 €.

Expérience client hypothécaire fédéral Bethpage

Bethpage Federal Credit Union permet aux emprunteurs de commencer leur demande de prêt hypothécaire ou de prêt immobilier en ligne, en se rendant dans une succursale ou en appelant un agent de crédit. Le site Web de la caisse populaire contient de nombreuses ressources utiles qui expliquent les prêts hypothécaires et fournissent des conseils financiers. Bethpage propose également un centre d’achat d’une première maison en ligne, qui guide les emprunteurs tout au long du processus de prêt et comprend un estimateur des frais de clôture.

Bethpage n’apparaît pas dans l’étude de satisfaction de l’origine des prêts hypothécaires aux États-Unis de JD Power en 2017, et la coopérative de crédit n’est pas non plus répertoriée parmi les prêteurs figurant dans le rapport mensuel sur les plaintes du CFPB.

Réputation du prêteur fédéral Bethpage

Malgré son programme de prêt immobilier quasi national, Bethpage Federal reste principalement une coopérative de crédit régionale ayant des liens étroits avec la communauté de Long Island qu’elle dessert, y compris le parrainage du Bethpage Ballpark, domicile de l’équipe indépendante de la ligue de baseball, les Long Island Ducks.

Le siège social de Bethpage Federal Credit Union à Long Island a reçu la note A+ du Better Business Bureau, bien que la société elle-même ne soit pas une entreprise accréditée BBB. Bethpage a également reçu une note client d’environ deux étoiles et demie sur cinq, bien que cela soit basé sur seulement trois avis clients. Il y a eu 18 plaintes de clients clôturées au cours des trois dernières années, dont huit ont été traitées au cours des 12 derniers mois. Il convient toutefois de noter que bon nombre de ces plaintes sont liées aux autres services de la caisse plutôt qu’aux produits hypothécaires de l’entreprise.

*Informations recueillies le 12 décembre 2018

Qualifications hypothécaires

Bethpage Federal Credit Union ne publie pas ses exigences minimales en matière de pointage de crédit. Cependant, Bethpage fournit des prêts FHA, qui nécessitent généralement un score FICO minimum de 580 pour bénéficier de l’avantage de faible acompte de seulement 3,5% vers le bas.

De plus, pour bénéficier des taux les plus bas possibles sur tous les produits de prêt hypothécaire de Bethpage, une cote de crédit minimale de 740 est nécessaire.

Il est courant dans l’industrie d’exiger une cote de crédit d’au moins 620. Tout ce qui est en dessous de ce nombre est généralement considéré comme mauvais, bien qu’il soit possible d’obtenir des prêts avec un mauvais crédit auprès de certains prêteurs.

Pointage de crédit Qualité Facilité d’approbation
760+ Excellent Facile
700-759 Bien Un peu facile
621-699 Équitable Modéré
620 et moins Pauvre Un peu difficile
N / A Aucune cote de crédit Difficile

Alors que les prêts FHA peuvent être obtenus pour aussi peu que 3,5 % vers le bas, la plupart des prêts nécessitent un acompte qui est plus proche de la norme de l’industrie de 20 %.

Numéro de téléphone de Bethpage et détails supplémentaires

  • Page d’accueil URL: https://www.bethpagefcu.com/
  • Téléphone de l’entreprise : 1-800-628-7070
  • Adresse du siège social : 899 S.Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714

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