Examen des taux hypothécaires MCU

by mza9af54

La Municipal Credit Union (MCU) a été fondée en 1916 par et pour les employés de la ville de New York comme alternative de prêt aux prêteurs prédateurs qui opéraient dans la région et facturaient aux employés de la ville des frais excessifs pour les produits de prêt suspects.

En 2018, la coopérative de crédit détenait 2,68 milliards de dollars d’actifs et servait 425 000 membres dans tout l’État de New York dans 18 succursales différentes. Les prêts hypothécaires de MCU offrent une variété d’options, y compris des prêts jumbo, à solde important et des prêts traditionnels à taux fixe et de refinancement.

Table des matières:

  • Présentation du microcontrôleur
  • Les taux courants
  • Options hypothécaires
  • Qualifications hypothécaires

Présentation du microcontrôleur

MCU a été lancé en 1916 pour les employés de la ville travaillant à New York, New York. À cette époque, de nombreux employés obtenaient des prêts de sources suspectes, causant des dommages à leurs propres finances et payant trop cher leurs prêts. logo mcu

Le maire de New York à l’époque, John Purroy Mitchel, pensait que ces travailleurs seraient mieux servis par leur propre coopérative de crédit. Il a soutenu la décision de lancer MCU et a encouragé les employés de la ville à devenir membres fondateurs.

Cette première année, dix-neuf membres fondateurs se sont joints et avaient un total de 570 € en dépôts. Le registre était écrit à la main et la caisse populaire opérait à partir d’un seul endroit.

Au cours des 100 années suivantes, la coopérative de crédit a grandi pour atteindre plus de 400 000 membres, plus de 2 milliards de dollars d’actifs et plus de 400 employés répartis dans 18 succursales.

MCU propose une variété d’options de prêts hypothécaires, bien qu’elles semblent offrir moins de types de prêts que certains grands prêteurs.

Les emprunteurs qui souhaitent obtenir un prêt avec MCU devront préparer soigneusement leur documentation et devront peut-être fournir une lettre d’explication de crédit avec leur demande pour toute marque dérogatoire ou inconvénient potentiel présent dans leurs antécédents de crédit.

Les candidats peuvent en savoir plus sur les coûts de prêt possibles à l’aide de calculatrices en ligne et de références sur le site Web du MCU, mais devront fournir des informations personnelles sur leur crédit afin de recevoir un devis complet.

MCU a généralement une bonne réputation, bien que la coopérative de crédit ait eu quelques difficultés dans le passé qui peuvent avoir un impact sur la façon dont elle est perçue par les consommateurs aujourd’hui. À un moment donné, l’État de New York est même intervenu dans les années 1970 pour diriger l’institution en raison de problèmes de corruption, selon un article de 1977 du New York Times.

Actuellement, MCU n’est pas sur Trustpilot. La coopérative de crédit dans son ensemble n’est pas notée par le Better Business Bureau, mais il existe un profil BBB pour le siège social, et une moyenne de 13 avis de membres donnent à l’institution un peu plus d’une étoile.

Taux hypothécaires MCU

Options hypothécaires MCU

Prêts à taux fixe

Avec un prêt à taux fixe de MCU, les emprunteurs peuvent compter sur une seule mensualité car le taux reste exactement le même pendant toute la durée du prêt.

Les versements mensuels ne sont pas soumis aux fluctuations du marché, ce qui peut être idéal pour les propriétaires qui prévoient vivre dans leur propriété pendant plusieurs années ou qui souhaitent garantir des taux hypothécaires bas qui n’augmenteront pas plus tard. MCU propose des prêts hypothécaires à taux fixe de 10, 15, 20, 25 et 30 ans.

Prêts à taux révisable

Les prêts hypothécaires à taux ajustables de MCU peuvent augmenter ou diminuer en fonction des conditions du marché. À ce titre, les emprunteurs doivent être conscients de la possibilité que leurs remboursements de prêt puissent augmenter ou diminuer considérablement au fil du temps. Habituellement, cependant, les tarifs commencent par un paiement mensuel peu élevé à un taux fixe.

Pour les emprunteurs qui envisagent de refinancer plus tard ou de vendre leur maison, les prêts hypothécaires ajustables peuvent être la meilleure option.

Prêts Jumbo

Conçus pour les maisons de grande valeur, les prêts jumbo vous permettent de financer le coût de votre maison à moindre coût. En règle générale, ces prêts sont supérieurs à 450 000 € et les emprunteurs doivent remplir les conditions requises pour un prêt plus important. Les candidats peuvent avoir besoin de faire un acompte beaucoup plus important et des paiements mensuels plus importants.

Prêts à solde élevé

Semblable à un prêt jumbo, un prêt hypothécaire à solde élevé de MCU permet aux emprunteurs d’acheter et de financer une maison plus chère qu’un prêt traditionnel ne le permet. Les prêts à solde élevé sont généralement destinés aux zones à haute valeur résidentielle où l’on s’attend à ce que les quartiers soient chers pour les acheteurs de maison.

Service à la clientèle hypothécaire MCU

MCU a plusieurs options différentes pour les emprunteurs potentiels qui cherchent à financer l’achat d’une maison ou à refinancer. Leurs normes sont généralement flexibles, bien qu’elles puissent exiger plus de documentation pour les prêts consentis pour l’achat de condos ou de maisons coopératives, comme les états financiers de la coopérative et les lignes directrices pour les propriétaires.

Les emprunteurs potentiels peuvent en savoir plus sur les normes de MCU en ligne ou en communiquant avec un agent de montage de prêt de la caisse populaire. Les candidats peuvent postuler en ligne ou via une succursale locale en personne.

Les calculatrices en ligne de MCU peuvent être utilisées pour déterminer les paiements mensuels approximatifs et les maximums d’emprunt. Leurs barèmes de taux en ligne fournissent plus d’informations sur les taux de prêt disponibles.

Les candidats peuvent rencontrer un spécialiste des prêts dans une succursale locale, poser des questions directement ou même remplir une demande en ligne et recevoir une décision quelques minutes plus tard.

MCU a une réputation mitigée en ligne, avec des critiques positives des membres et des expériences négatives signalées également. La coopérative de crédit n’apparaît pas sur Trustpilot et n’est pas notée par le BBB.

Pour demander une hypothèque MCU, les candidats devront fournir des informations personnelles telles que leurs revenus, leurs antécédents de crédit et la documentation de leurs actifs. Selon le type de prêt et les antécédents de crédit du demandeur, des documents supplémentaires peuvent être nécessaires, comme une lettre d’explication de crédit.

Qualités MCU

MCU n’a pas de score Trustpilot et n’est pas noté par le BBB.

Le prêteur a eu une mauvaise réputation dans le passé. Comme le rapporte le New York Times, Le MCU a été repris par l’État de New York en 1977 afin de gérer ce que l’État considérait comme une corruption substantielle.

Bien que ce ne soit probablement pas la faute de MCU, des millions de dollars ont été volés par des membres après un problème causé par les attentats du 11 septembre dans les distributeurs automatiques de MCU, selon le New York Times. Cela a causé des pertes à l’organisation et a conduit 118 membres à être accusés de vol.

  • Informations recueillies le 15 février 2019

Qualifications hypothécaires MCU

Pointage de crédit Qualité Facilité d’approbation
760+ Excellent Facile
700-759 Bien Bien
621-699 Équitable Un peu facile
620 et moins Pauvre Difficile
Aucune cote de crédit N / A Difficile

Pour les candidats dont les cotes de crédit se situent entre 621 et 699, il peut être plus difficile de trouver une offre intéressante de MCU. Lorsque vous postulez avec un score inférieur à 620 ou sans pointage de crédit du tout, il peut être difficile de se qualifier pour une hypothèque de MCU.

Pour les meilleures offres et options hypothécaires de MCU, les candidats auront besoin de cotes de crédit égales ou supérieures à 760. Les emprunteurs dont les cotes se situent entre 700 et 759 peuvent ne pas être admissibles aux meilleures offres de prêt, mais auront probablement quelques choix de prêt différents à leur disposition.

Afin d’avoir les meilleures chances d’obtenir une excellente option hypothécaire de MCU, les candidats doivent disposer de nombreux documents et fournir une lettre d’explication de crédit pour toute faiblesse éventuelle de la demande.

Ratio dette/revenu Qualité Probabilité d’être approuvé par le prêteur
35 % ou moins Maniable Probable
36-49 % A besoin d’amélioration Possible
50 % ou plus Pauvre Peu probable

Numéro de téléphone MCU et détails supplémentaires

Chez MCU, les emprunteurs dont le ratio dette / revenu (DTI) est égal ou inférieur à 30% sont les plus susceptibles de bénéficier des meilleures conditions. La coopérative de crédit a peu d’options disponibles pour les candidats avec des DTI plus élevés, donc les candidats doivent envisager de rembourser leurs dettes avant de postuler si possible.

Page d’accueil URL: http://www.mymcu.org/

Téléphone de l’entreprise : 1-212-238-3521

Adresse du siège social : 22 Cortlandt Street New York, New York 10007

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