Examen du programme de prêts hypothécaires pour les membres de Costco : la meilleure analyse du jour

by mza9af54
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Fondé en 1976 et prenant le nom de Costco en 1983, ce détaillant national de clubs-entrepôts est devenu un favori pour les membres en raison de l’équilibre entre le prix et la qualité des produits offerts. Le programme de prêts hypothécaires pour les membres de Costco permet aux membres et aux non-membres de profiter de l’utilisation de son marché des prêts immobiliers. Son partenariat avec de nombreux fournisseurs de prêts débouche sur un produit final composé de taux hypothécaires élevés et d’une variété de produits de prêt, notamment des prêts FHA, VA et jumbo, ainsi que des prêts hypothécaires à taux fixe et ajustable.

Faits sur Costco

  • Club d’entrepôt réservé aux membres qui met l’accent sur la valeur et la qualité parmi les nombreux produits qu’il offre à ses acheteurs
  • Bien que surtout connu pour ses achats en magasin, Costco offre une variété d’autres services allant des forfaits vacances aux assurances et aux hypothèques.
  • Costco ne fournit pas les prêts directement ; à la place, ils ont créé un marché qui met en relation les personnes intéressées avec un certain nombre de fournisseurs de prêts immobiliers approuvés par la société
  • Les membres bénéficient d’une variété de taux hypothécaires et de certains coûts inférieurs, tels qu’un plafond en dollars durs réservé aux membres sur les frais de montage de prêt qui peuvent autrement être évalués en pourcentage du prêt total
  • Les utilisateurs du marché du programme hypothécaire pour les membres de Costco n’ont pas besoin d’être membres
  • Le programme hypothécaire pour les membres Costco est entièrement géré en ligne; il n’y a pas de lieux physiques à visiter

Globalement

examen des taux hypothécaires de costco

Costco offre une variété de services rentables à ses membres depuis sa création dans les années 1970. La société n’a pas d’expérience interne notable dans l’octroi ou l’octroi de prêts, mais elle a une longue expérience de partenariat avec des agences externes fiables et réputées pour fournir un certain nombre de services en dehors de la vente au détail à ses membres. Il est également réputé pour le niveau de service et d’assistance qu’il offre à ses clients. Costco a une réputation très positive et de bonnes critiques pour son programme de prêts hypothécaires en particulier.

Le programme hypothécaire pour les membres de Costco offre un accès à une variété de prêteurs aux membres et aux non-membres, bien que certains avantages réservés aux membres inciteront probablement certains acheteurs potentiels à s’inscrire. Bien qu’il ne soit pas un prêteur en soi, The Mortgage Program offre un marché centralisé où les utilisateurs peuvent recevoir des devis initiaux détaillés, demander plus d’informations et même bloquer un taux sans processus de préapprobation traditionnel. Bien que les participants au programme doivent toujours veiller à vérifier les prêteurs individuels avec lesquels ils choisissent de travailler, le programme hypothécaire pour les membres Costco est un point de départ fiable.

Le programme hypothécaire pour les membres de Costco – Taux actuels

Spécificités du prêt

Les taux du programme hypothécaire pour les membres de Costco sont très variables dans de nombreux cas, en raison de la gamme complète de prêteurs auxquels la société et son partenaire directeur, First Choice Loan Services, offrent un accès.

Cela signifie qu’une variété d’individus et de familles, dans de nombreux groupes démographiques, peuvent trouver le produit de prêt qui répond le mieux à leurs besoins et tire parti de tous les attributs uniques qu’ils peuvent avoir, tels que le statut de membre actif du service ou d’ancien combattant, ou la qualification pour un prêt de la Federal Housing Administration ou du US Department of Agriculture. Les tarifs, les modalités et les conditions peuvent varier considérablement en fonction de l’institution financière spécifique avec laquelle vous choisissez de vous associer.

Dans tous les cas pertinents, les membres bénéficient d’un plafond sur les frais de montage de prêt de 350 € pour les membres exécutifs et de 650 € pour les membres Gold Star et Business, une différence significative par rapport au 1 % de la valeur totale du prêt couramment évalué.

Les utilisateurs du marché du programme hypothécaire pour les membres de Costco ont de nombreuses options disponibles, notamment :

Prêts à taux fixe

En tant que produit qui offre une fiabilité à long terme, concernant les mensualités et les considérations budgétaires, les prêts à taux fixe sont un excellent choix pour ceux qui envisagent de rester dans le même logement pendant une période de temps significative et de trouver les termes et conditions offerts à être favorable. Le programme hypothécaire pour les membres de Costco offre une variété de prêts conventionnels de nombreux fournisseurs différents. Des options de mise de fonds peu élevées sont disponibles, de même que de meilleurs taux et conditions en échange d’un paiement plus élevé.

Prêts à taux révisable

Le différenciateur des prêts à taux révisable sont les taux flexibles qui ne nécessitent pas de refinancement. Cela peut signifier payer moins qu’un prêt hypothécaire à taux fixe pendant les premières années du prêt, mais aussi payer plus par la suite, selon les facteurs du marché. Ceux qui envisagent de déménager ou de refinancer relativement peu de temps après avoir reçu le prêt peuvent bénéficier le plus de cet arrangement.

Prêts Jumbo

Les prêts jumbo sont destinés aux prêts hypothécaires supérieurs à la limite maximale de prêt conforme fixée pour les prêts conventionnels par l’Agence fédérale des finances pour le logement. Cette limite supérieure est de 453 100 € en 2018. Ces prêts sont particulièrement utiles pour les acheteurs de maison qui ciblent soit une propriété exceptionnellement grande, soit une propriété sur un marché immobilier très recherché. Ces prêts exigent souvent un acompte de 20 %, ce qui est une considération importante à garder à l’esprit.

Prêts VA

Les militaires en service actif, les anciens combattants et les conjoints survivants éligibles bénéficient des nombreuses conditions avantageuses offertes par le biais d’un prêt assuré par le ministère des Anciens Combattants. Les avantages comprennent des acomptes faibles ou nuls, pas besoin d’assurance hypothécaire, des conseils VA en cas de problèmes financiers importants et la disponibilité pour ceux qui ont une gamme plus large de cotes de crédit. Toute personne éligible à un prêt VA devrait envisager cette option et comparer les taux avec les autres prêts hypothécaires auxquels elle est éligible.

Prêts de l’ALFC

Les prêts FHA aident les acheteurs d’une première maison grâce à des exigences de qualification réduites et à un acompte minimum réduit. Avec des taux compétitifs et un acompte requis de seulement 3,5 % de la valeur totale du prêt pour les cotes de crédit de 580 et plus, les prêts FHA aident ceux qui n’ont pas possédé de maison avant d’acheter leur première maison.

Prêts de l’USDA

Les prêts de l’USDA aident les acheteurs de maisons dans les zones rurales à obtenir des hypothèques, bien que certaines maisons de banlieue puissent également en faire la demande. Ces prêts offrent des exigences de qualification plus faciles, telles qu’une exigence de zéro acompte. Parce que l’agence fédérale garantit les prêts émis par les prêteurs locaux, les taux sont également bas. Pour ceux qui recherchent des maisons dans des zones éligibles, le prêt USDA est une option particulièrement intéressante.

Le programme hypothécaire pour les membres de Costco Expérience client

En tant qu’ensemble de fournisseurs de prêts réunis en un seul marché par le programme hypothécaire pour les membres Costco et les services de prêt First Choice, le programme hypothécaire n’a pas de classement individuel dans l’étude de satisfaction de l’origine des prêts hypothécaires primaires de JD Power aux États-Unis. Cependant, une fois qu’un prêt possible est identifié, les participants au programme peuvent consulter l’étude de JD Power pour en savoir plus.

La réputation de Costco pour son excellent service à la clientèle se retrouve dans le Programme de prêts hypothécaires pour les membres de Costco. L’entreprise propose un moteur de demande de devis initial détaillé sur son site internet et ne s’arrête pas là. Les candidats peuvent choisir de recevoir ensuite des informations de devis plus détaillées de la part de divers prêteurs, et peuvent même bloquer un taux proposé même si aucune pré-approbation officielle n’a eu lieu. Le programme de prêts hypothécaires veille à ce que ses taux soient cohérents entre ce qui est initialement fourni en ligne et les conditions finales proposées avant qu’un prêt ne soit officiellement convenu, tant pour les membres que pour les non-membres.

Le programme comprend un numéro de téléphone polyvalent, le 800-793-0759, disponible entre 9 h et 21 h, heure de l’Est, du lundi au samedi. Le site Web permet aux acheteurs de maison intéressés de recevoir rapidement des devis de prêteurs, mais n’offre pas beaucoup d’informations ou de conseils spécifiques, à l’exception d’une FAQ détaillée sur le processus – probablement en raison des nombreuses institutions financières impliquées. La nature en ligne de l’interaction et le manque d’emplacements physiques signifient que l’assistance téléphonique et en ligne est d’autant plus importante.

L’outil de demande de taux initial est robuste et permet d’ajuster de nombreux facteurs pour comparer les taux initiaux et trouver le meilleur devis possible. Un numéro de sécurité sociale n’est pas nécessaire pour un devis initial.

Les commentaires en ligne sur le service, tels que ceux trouvés sur le site d’évaluation des entreprises Trustpilot, sont exceptionnellement positifs. Avec aucune note inférieure à quatre étoiles sur cinq et des commentaires tout à fait favorables, il est clair que les utilisateurs pensent de l’obtention de prêts hypothécaires grâce au programme de prêts hypothécaires pour les membres de Costco.

Réputation du prêteur hypothécaire

Le programme hypothécaire pour les membres de Costco relie les emprunteurs aux prêteurs par l’intermédiaire d’un marché en ligne. Il a obtenu un classement particulièrement élevé sur Trustpilot, avec une note de 9,7 sur 10, basée sur plus de 500 avis. Étant donné que le programme hypothécaire et les services de prêt First Choice offrent un accès à une variété de prêteurs différents, il n’y a pas de classement individuel pour le programme par le biais du Better Business Bureau. Cependant, les cotes des prêteurs individuels peuvent être trouvées facilement sur le site Web de BBB.

  • Informations recueillies le 14 novembre 2018.

Qualifications hypothécaires

Pointage de crédit Catégorie Probabilité d’approbation
760 ou supérieur Excellent Très probable
700-759 Bien Probable
621-699 Équitable Assez probable
0-620 Pauvre Quelque peu improbable
Aucun N / A Peu probable

Étant donné que le programme hypothécaire pour les membres de Costco est un marché en ligne qui comprend un grand nombre de prêteurs et offre de nombreux types de prêts différents, il y a beaucoup de flexibilité.

Les conditions spécifiques différeront d’un prêteur à l’autre, tout comme les exigences. Néanmoins, il est essentiel de comprendre l’impact des cotes de crédit sur les taux et les conditions. Un examen des classifications courantes peut aider à développer une compréhension de ce à quoi s’attendre lors de la recherche de devis initiaux – généralement, plus le score est élevé, plus il est facile d’obtenir le prêt que vous souhaitez.

Les consommateurs dont le crédit est moins élevé ne devraient toutefois pas perdre espoir. Les programmes tels que les prêts FHA, VA et USDA sont tous de bonnes options pour les personnes ayant des cotes de crédit inférieures, et les nombreux prêteurs potentiels disponibles peuvent faciliter la recherche d’un partenaire plutôt qu’en faisant des demandes individuelles d’une banque à l’autre.

Numéro de téléphone du programme hypothécaire pour les membres Costco et détails supplémentaires

  • Page d’accueil URL: https://costcofinance.com/
  • Téléphone de l’entreprise : 800-793-0759
  • Adresse du siège : 999 Lake Drive, Issaquah, Washington, 98027
  • États desservis : À l’échelle nationale

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