Examen hypothécaire de la Banque de l’Ouest

Bank of the West a été fondée en 1874 sous le nom de Farmers National Gold Bank à San Jose, en Californie. En 1880, la banque a changé son nom en First National Bank of San Jose, lorsque les billets sont devenus une forme de monnaie convertible.

Enfin, il a pris son nom actuel à la fin des années 1970. Actuellement, la banque a son siège social à San Francisco, en Californie, et exploite 600 succursales dans 19 États du Midwest et de l’ouest des États-Unis.

Présentation de Bank of West

Bien qu’elle existe depuis près de 150 ans, Bank of the West n’a acquis son nom actuel que dans les années 1970.

Cette organisation financière exploite environ 600 succursales dans le Midwest et l’ouest des États-Unis dans 19 États. Ils offrent une grande variété d’options de prêt hypothécaire et de refinancement pour les acheteurs de maison vivant dans leurs zones desservies.

Bank of the West a reçu un bon nombre de récompenses pour l’excellence de son service client et ses efforts philanthropiques. Cependant, les avis de ses clients sont relativement mitigés sur le Better Business Bureau et d’autres services d’évaluation des marchés en ligne.

Taux hypothécaires de la Banque de l’Ouest

Options hypothécaires de la Banque de l’Ouest

Bank of the West offre à ses clients des taux compétitifs sur sa vaste sélection d’options de prêt hypothécaire et de refinancement. Pour les personnes vivant ou achetant une propriété dans le Midwest ou l’ouest des États-Unis, cette institution financière peut être un choix judicieux.

Prêts à taux fixe

Ces types de prêts conformes sont bons pour les acheteurs qui prévoient de rester dans la maison pendant une longue période de 15 ou 30 ans. Ils offrent des tarifs mensuels stables, ce qui peut faciliter la budgétisation au fil du temps.

Prêts à taux révisable

Les prêts à taux révisable conviennent à ceux qui prévoient de vivre dans leur maison pendant une courte période ou qui prévoient de refinancer leur maison dans les prochaines années. Cela est également utile pour les acheteurs de maison qui peuvent rembourser leur hypothèque rapidement.

Prêts Jumbo : Les prêts Jumbo conviennent mieux aux acheteurs qui envisagent d’acheter une maison chère et qui ont besoin d’emprunter plus que les limites fixées par Fannie Mae et Freddie Mac, à 453 100 € actuellement. Bank of the West propose des prêts jumbo pour les prêts hypothécaires à taux fixe et ajustable, à 30 ans et 7/1 ARM, ainsi que des refinancements jumbo.

Prêts à la construction

Si vous envisagez de construire une nouvelle maison, Bank of the West peut vous proposer un financement pour couvrir les coûts de construction. Une fois la maison terminée, vous pouvez transformer votre construction en prêt immobilier à taux fixe ou à taux révisable.

Prêts FHA

La Federal Housing Administration fournit ces types de prêts immobiliers et de refinancement aux acheteurs qui ne sont pas admissibles à d’autres programmes de prêts. Peut-être que ces acheteurs n’ont pas les fonds nécessaires pour mettre 20 % sur la maison, ou peut-être que leur pointage de crédit n’est pas conforme aux normes de l’industrie.

Prêts VA : les vétérans, les militaires, les membres actuels des forces armées et leurs conjoints peuvent demander ces types de prêts immobiliers gouvernementaux. Les personnes éligibles peuvent affecter ce financement à une hypothèque ou à un refinancement. Les prêts VA avec Bank of the West offrent des paiements mensuels abordables et la possibilité de verser un faible acompte sur la maison.

Prêts HomeReady

Un prêt HomeReady via Fannie Mae offre des paiements mensuels abordables et des options de mise de fonds peu élevées, aussi faibles que 3%, pour les acheteurs de maison à revenu faible à modéré. Ces types de prêts sont spécifiquement destinés aux communautés à faible revenu.

Pour être éligible à un prêt HomeReady auprès de Bank of the West, les acheteurs doivent avoir une cote de crédit d’au moins 620.

Demande de prêt hypothécaire de la Banque de l’Ouest

Bank of the West offre à ses clients de nombreuses façons de demander des prêts hypothécaires. Ils ont un formulaire de demande en ligne que les consommateurs peuvent remplir s’ils préfèrent remplir un questionnaire pendant leur temps libre plutôt que d’attendre en attente pour parler à un spécialiste des prêts.

Bank of the West propose également une variété de ressources utiles sur son site Web pour informer les acheteurs de maison sur le processus de prêt hypothécaire. Leur calculateur de prêt hypothécaire en ligne permet aux acheteurs de budgétiser le montant qu’ils peuvent emprunter auprès de ce prêteur et le montant de la maison qu’ils peuvent se permettre.

Leurs conseils peuvent offrir un aperçu aux premiers acheteurs ainsi qu’à ceux qui ont acheté plusieurs maisons au cours de leur vie.

Bank of the West ne figurait pas dans l’étude JD Power Primary Mortgage Originator de 2017, ni dans la liste 2016 de JD Power. Il n’a pas non plus figuré dans le rapport mensuel sur les plaintes du Consumer Financial Bureau le plus plaint des entreprises, ce qui est une caractéristique positive à noter.

Bank of the West Lender Grades

Bank of the West est une société de services financiers en activité depuis plusieurs décennies. Cette banque offre des services à 19 États américains dans les régions du Midwest et de l’Ouest.

Bank of the West n’est actuellement pas accréditée par le Better Business Bureau, bien qu’elle ait une note A + sur ce site. Dans l’ensemble, les avis sur ce prêteur sont relativement mitigés. La banque a une note moyenne BBB légèrement supérieure à 1 étoiles sur 5 sur 33 avis et a reçu 158 plaintes déposées contre elle au cours des trois dernières années.

Bank of the West a remporté de nombreux prix au cours des dernières années, notamment le prix Family Wealth Report Award 2017 pour la meilleure initiative client pour la philanthropie stratégique et les investissements ciblés.

Il est également fortement recommandé par la Private Asset Management, avec un prix 2017 pour le meilleur service client. Le magazine Kiplinger a décerné à Bank of the West le prix de la meilleure banque régionale de l’Ouest en 2017.

Qualifications hypothécaires de la Banque de l’Ouest

Bank of the West a des qualifications hypothécaires similaires à celles de la plupart des autres prêteurs aux États-Unis. Le pointage de crédit est le facteur le plus important que les prêteurs prennent en compte lorsqu’ils qualifient des clients potentiels pour des prêts immobiliers.

Bien que les personnes ayant une cote de crédit d’environ 700 ne devraient avoir aucune difficulté à obtenir un prêt hypothécaire, celles dont la cote de crédit se situe dans la fourchette «excellente» devraient anticiper les meilleurs taux hypothécaires.

Les emprunteurs avec une bonne cote de crédit, un ratio d’endettement de 36 % ou moins et la capacité de mettre au moins 20 % sur la maison ont les meilleures chances d’être approuvés pour un prêt hypothécaire par la majorité des prêteurs.

Bank of the West Numéro de téléphone et détails supplémentaires