Hypothèque Rockland Trust

by mza9af54
Rate this post
  • Dessert les villes et villages du Massachusetts et du Rhode Island
  • Rabais de 0,125 % disponible pour les prêts hypothécaires entièrement remplis en ligne
  • Offre des options hypothécaires pour les revenus faibles à moyens, y compris les prêts FHA, MassHousing et MHP
  • Certaines options de prêt exigent des acomptes aussi bas que 3% pour les emprunteurs qualifiés
  • Les produits hypothécaires n’ont reçu aucune plainte de la part des clients via le site Web de la BBB
  • Exploite 85 succursales physiques situées en Nouvelle-Angleterre

Historique de la Fiducie Rockland

Rockland Trust a été fondé en 1907 par un groupe d’hommes d’affaires de Rockland, Massachusetts, qui souhaitaient stimuler la croissance économique dans la région. La banque s’est développée dans les communautés voisines au cours des décennies suivantes, en partie à cause du succès de son service bancaire automobile unique.

À la suite d’une série de fusions et d’acquisitions de 1985 à 2009, la banque a commencé à desservir les villes et villages autour de Cape Cod et des régions du Metrowest, pour finalement s’étendre au Rhode Island en 2011.

Ensemble Rockland

Au cours de ses 112 années d’activité, Rockland Trust a fourni des produits et services hypothécaires abordables à des clients du Massachusetts et (plus récemment) du Rhode Island.

La banque commerciale a continuellement élargi son réseau de succursales physiques et de ressources en ligne, ce qui a aidé des milliers de résidents et d’entreprises à obtenir des prêts immobiliers durables.

Le succès de Rockland l’a aidée à établir une forte présence sur le marché régional, bien qu’elle demeure assez petite par rapport à ses concurrents massifs à l’échelle nationale.

Rockland Trust s’est bâti une réputation positive en offrant une gamme de produits de prêt hypothécaire qui répondent aux besoins spécifiques des résidents du Massachusetts, en particulier ceux à revenu faible à modéré.

Au fil des ans, la banque s’est associée à des organisations à but non lucratif telles que le Massachusetts Housing Partnership et MassHousing pour garantir que les acheteurs d’une première maison et les emprunteurs ayant de faibles cotes de crédit puissent obtenir des taux d’intérêt équitables.

Ce dévouement à aider les familles à faible revenu est l’une des raisons pour lesquelles le Bureau d’éthique commerciale a attribué à Rockland Trust une note A.

Spécificités du prêt Rockland Trust

Rockland Trust offre aux emprunteurs du Massachusetts et du Rhode Island un large éventail d’options hypothécaires parmi lesquelles choisir, y compris des prêts conventionnels à taux fixe et ajustable, Federal Housing Administration, Veterans Affairs et jumbo.

Bien que certaines de leurs offres soient explicitement adaptées aux résidents de MA, telles que les prêts MassHousing et MHP, Rockland Trust se consacre à aider les acheteurs d’une première maison et les emprunteurs à revenu faible à modéré à obtenir des taux hypothécaires abordables partout dans leur région de service.

Prêts à taux fixe

Cette option hypothécaire fixe un taux fixe pendant toute la durée du prêt, offrant aux acheteurs de maison une stabilité maximale des taux. Rockland Trust offre des durées hypothécaires de 15 ans et 30 ans pour des prêts allant jusqu’à 484 350 € sur une résidence unifamiliale.

Selon la durée du prêt choisie, les emprunteurs peuvent être en mesure de négocier des taux d’intérêt aussi bas que 4,375 %, ainsi qu’un TAP de 4,68 %. Ce type de prêt hypothécaire est avantageux pour les acheteurs de maison qui souhaitent investir dans leur propriété à long terme et qui n’envisagent pas de déménager.

Prêts à taux révisable

Contrairement au type de prêt à taux fixe, une hypothèque à taux variable (ARM) offre un taux de départ inférieur qui s’ajuste périodiquement en fonction des conditions du marché. Les emprunteurs peuvent bloquer un taux fixe initial aussi bas que 4,25 % pour les trois premières (3/1 ARM), cinq (5/1 ARM) ou sept (7/1 ARM) années de la durée du prêt.

Une fois la période de taux fixe écoulée, les taux d’intérêt et les mensualités peuvent augmenter ou diminuer en fonction de l’évolution du marché. Cependant, le montant qu’un taux peut augmenter d’année en année et sur la durée du prêt est plafonné.

Ce type de prêt hypothécaire est parfait pour les acheteurs qui prévoient rester dans leur maison pendant quelques années plutôt que quelques décennies.

Prêts FHA

Ce type de prêt est assuré par la Federal Housing Administration et a été créé pour garantir que les Américains à faible revenu aient accès à des prêts hypothécaires abordables.

Les prêts hypothécaires Rockland Trust FHA peuvent être obtenus avec des acomptes de 3,5 % pour les emprunteurs dont la cote de crédit est supérieure à 580 ou de 10 % pour ceux dont la cote de crédit se situe entre 500 et 579. Ces prêts hypothécaires peuvent être négociés sous forme de prêts à taux fixe ou à taux révisable, selon le cas. préférences personnelles d’un acheteur.

Il est idéal pour les emprunteurs qui ont de faibles cotes de crédit, qui ne peuvent pas se permettre un acompte standard de 20 % ou qui ne peuvent pas être approuvés pour une assurance hypothécaire privée.

Prêts au logement de masse

En tant que partenaire du programme Buy Cities de MassHousing, Rockland Trust propose des prêts immobiliers abordables avec peu ou pas d’exigences de mise de fonds aux acheteurs de maison dans onze communautés du Massachusetts.

Ce programme spécial met à la disposition des résidents à revenu modeste des prêts à taux fixe sur 30 ans, mais les conditions d’éligibilité peuvent être strictes. Pour en savoir plus sur cette option hypothécaire, contactez un prêteur Rockland Trust ou visitez le site Web de MassHousing.

Prêts MHP

Le programme ONE Mortgage a été lancé par le Massachusetts Housing Partnership pour aider les acheteurs d’une première maison à obtenir des prêts financièrement viables. Dans le cadre du programme, les emprunteurs peuvent obtenir un prêt MHP avec aussi peu que trois pour cent d’acompte et ne sont pas tenus d’investir dans une assurance hypothécaire privée.

Contactez directement un prêteur Rockland Trust ou visitez le site Web du MHP pour en savoir plus sur les critères d’admissibilité.

Prêts VA

Le ministère des Anciens Combattants soutient cette option hypothécaire et n’offre aucun acompte aux anciens combattants, aux militaires et à certains conjoints de militaires. Rockland Trust offre des options de prêt à taux fixe et à taux variable et n’oblige pas les acheteurs à souscrire à une assurance hypothécaire privée.

Selon le site Web de la banque, les emprunteurs qui ont servi au moins 181 jours de service actif ou au moins six ans dans la Garde nationale sont éligibles à cette option de prêt.

Prêts Jumbo

Pour les prêts hypothécaires qui dépassent les limites d’emprunteur standard, Rockland Trust propose une variété de prêts jumbo pouvant couvrir des achats de 424 100 € à 1,5 million de dollars. Ces prêts hypothécaires géants peuvent être négociés sous forme de prêts à taux fixe ou à taux révisable et offrent une gamme d’options de durée flexibles.

Ce type de prêt est utile pour les emprunteurs qui souhaitent acheter des vacances ou une résidence secondaire.

Expérience client hypothécaire Rockland Trust

Depuis sa fondation, Rockland Trust s’est concentré sur la fourniture d’un service personnalisé aux communautés situées près de la rive sud du Massachusetts.

Cette spécialisation régionale a permis à Rockland Trust de répondre aux besoins financiers de plus de 250 000 particuliers, familles et entreprises au sein de son réseau en pleine expansion, en personne et en ligne.

Bien que les avis des clients en ligne pour Rockland Trust soient rares, le prêteur bénéficie actuellement d’une note A du Better Business Bureau, bien qu’il ne soit pas accrédité BBB pour le moment.

Le site Web de Rockland Trust propose une variété de ressources utiles, notamment un calculateur de prêt hypothécaire, un outil de pré-demande de prêt de 15 minutes et un centre d’aide complet.

La banque met régulièrement à jour sa page avec du contenu informatif supplémentaire et des informations sur le prêteur pour aider à rationaliser le processus de demande. En fournissant à la banque des informations personnelles telles que le nom, l’adresse, le numéro de téléphone et le numéro de sécurité sociale, les acheteurs de maison peuvent obtenir des estimations de taux précises et en temps opportun.

Selon l’étude de satisfaction de l’origine des prêts hypothécaires aux États-Unis en 2017 de JD Power, un total de 43 % de tous les clients hypothécaires ont fait une demande numérique en 2017. Alors que certains clients préfèrent un service en face à face, la banque offre une remise de 0,125 % sur tous les prêts hypothécaires qui sont entièrement rempli en ligne.

Les emprunteurs peuvent obtenir cette remise en utilisant le portail client de Rockland Trust à partir du processus de pré-demande et jusqu’aux signatures de clôture.

Réputation du prêteur Rockland Trust

Avec plus de 110 ans d’expérience, Rockland Trust s’est forgé une réputation positive en tant que l’une des principales institutions bancaires axées sur le client de la Nouvelle-Angleterre. Ses performances constantes les ont aidés à obtenir l’accréditation en tant que prêteur pour l’égalité des logements et membre de la FDIC.

Selon son profil BBB, Rockland Trust n’a reçu aucune plainte de client concernant ses offres de prêts hypothécaires. De plus, les archives du Consumer Financial Protection Bureau n’ont aucune trace de mesures d’exécution prises contre ce prêteur.

  • Informations recueillies le 1er janvier 2019

Qualifications hypothécaires Rockland Trust

Type de prêt Type de taux Exigence d’acompte Exigence d’assurance hypothécaire
Prêts à taux fixe Fixé 5 – 20% Oui, si l’acompte totalise
Prêts à taux révisable Variable 5 – 20% Oui, si l’acompte totalise
Prêts FHA Fixe ou variable 3,50 % Oui, si l’acompte totalise
Prêts au logement de masse Fixé 0 – 3% Oui, si l’acompte totalise
Prêts MHP Fixé 3% Non
Prêts VA Fixe ou variable 0% Non
Prêts Jumbo Fixe ou variable 5 – 20% Oui, si l’acompte totalise

Lors de la détermination de l’admissibilité d’un emprunteur au programme, Rockland Trust tient compte d’une gamme d’informations financières telles que la cote de crédit, les antécédents de crédit, le montant de l’acompte et l’emplacement de la propriété.

Chaque option hypothécaire offerte par Rockland Trust a des critères d’éligibilité différents, bien que des produits tels que les prêts FHA et VA soient conformes aux qualifications préétablies du gouvernement fédéral.

Les taux d’intérêt indiqués sur son site Web supposent un acompte de 25 %, il est donc essentiel d’utiliser leur calculatrice hypothécaire ou de parler directement avec un agent prêteur.

Le montant APR final peut également être plus élevé que celui indiqué, en fonction des antécédents de crédit de l’acheteur, du ratio prêt / valeur et du montant du crédit demandé.

Le site Web de Rockland Trust ne précise pas s’ils acceptent des antécédents de crédit non traditionnels dans le cadre de leurs demandes de prêt. Tous les tarifs indiqués ont été calculés à l’aide d’un pointage de crédit FICO de 740 ou plus, ce qui suggère que le pointage de crédit traditionnel joue un rôle important dans les offres de taux finales.

Numéro de téléphone de Rockland Trust et détails supplémentaires

  • Page d’accueil URL: https://www.rocklandtrust.com/
  • Téléphone de l’entreprise : 1-800-222-2299
  • Adresse du siège social : 288, rue Union, Rockland, MA 0237
  • États desservis : Massachusetts et Rhode Island

You may also like

Leave a Comment