Meilleurs taux hypothécaires et de refinancement dans le Rhode Island

by mza9af54
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Les prix des maisons dans l’Ocean State ont augmenté régulièrement depuis qu’ils ont atteint un creux médian de 201 000 € en mars 2012, selon la base de données immobilière Zillow.

Avec le prix médian atteignant 280 000 € en novembre 2018, il est de plus en plus important de trouver les meilleurs taux hypothécaires dans le Rhode Island. Bien qu’ils soient toujours inférieurs au prix médian national de 309 000 € pour octobre rapporté par le US Census Bureau, les prix des maisons dans le Rhode Island comblent rapidement cet écart.

Zillow a prédit une augmentation constante des prix des maisons dans le Rhode Island, atteignant une médiane de 296 000 € d’ici octobre 2019. Ce bond sera probablement causé par une variété de facteurs, allant de considérations économiques nationales telles que le potentiel d’augmentation des taux d’intérêt aux préoccupations locales et étatiques. , tels que le nombre de prêteurs opérant dans l’État et les spécificités réglementaires.

La densité de population exceptionnellement élevée de Rhode Island, une grande quantité de propriétés souhaitables à proximité et sur l’océan, un mélange de zones urbaines et rurales et de nombreux autres facteurs peuvent avoir un impact sur les prix de l’immobilier.

Pour trouver les meilleurs taux hypothécaires à Rhode Island, vous devrez garder ces facteurs économiques à l’esprit tout en prenant contact avec une variété de prêteurs et en déterminant la meilleure approche pour votre situation financière. Lisez la suite pour en savoir plus sur la façon de trouver les meilleurs taux hypothécaires, termes et conditions possibles dans le Rhode Island.

Taux hypothécaires et de refinancement actuels dans le Rhode Island

4 éléments critiques qui affectent les taux hypothécaires et les taux de refinancement dans le Rhode Island

meilleurs taux hypothécaires à rhode island

Trouver les meilleurs taux hypothécaires dans le Rhode Island nécessite du temps et de la recherche, mais le travail que vous consacrez à ce processus peut facilement porter ses fruits tout au long de la durée de votre prêt immobilier.

Lorsque vous disposez des informations dont vous avez besoin pour trouver les taux d’intérêt les plus bas et sélectionner d’autres options qui profitent à votre situation financière unique, vous pouvez finir par réduire l’engagement financier total de votre prêt hypothécaire de plusieurs milliers de dollars.

Vous pouvez également profiter d’autres avantages, allant d’un acompte inférieur ou d’une durée plus courte à la garantie du prêt par une agence du gouvernement fédéral.

Pointage de crédit

Les pointages de crédit aident les prêteurs à déterminer certains détails importants pour les prêts individuels, y compris le taux d’intérêt exact. Les prêteurs utilisent les pointages de crédit parce qu’ils représentent un instantané généralement précis du comportement passé d’un futur propriétaire en tant que consommateur ainsi que du niveau de risque potentiel.

En général, des scores plus élevés indiquent des niveaux de risque plus faibles et conduisent à des taux plus avantageux, tandis que des scores plus faibles conduisent à l’inverse. Bien que chaque prêteur soit différent et que certains prêts garantis par le gouvernement fédéral aient des normes assouplies, un score particulièrement bas peut rendre très difficile l’obtention d’un prêt.

Le Consumer Financial Protection Bureau a un guide détaillé qui peut vous aider à mieux comprendre comment un pointage de crédit est calculé.

Durée du prêt

La durée d’un prêt hypothécaire a un impact majeur sur le taux d’intérêt payé par les propriétaires et sur le coût du prêt immobilier. La comparaison des deux termes les plus courants, 15 ans et 30 ans, peut aider à éclairer cette différence.

Toutes autres conditions étant égales par ailleurs, un prêt hypothécaire de 15 ans offrira un taux inférieur car il faut moins de temps au prêteur pour récupérer son investissement. Cela signifie que moins d’intérêts sont facturés par mois et pendant toute la durée du prêt. Le paiement mensuel est cependant plus élevé que l’option de 30 ans, car la durée n’est que la moitié de la durée.

Une hypothèque de 30 ans, en revanche, offre un paiement mensuel inférieur mais un coût plus élevé. Si vous pouvez vous permettre des paiements plus élevés, un terme plus court vous permet d’économiser de l’argent. Si vous n’avez pas ce genre de flexibilité financière, une durée plus longue vous aide à obtenir un prêt pour la maison que vous voulez d’une manière plus économique.

Durée du refinancement

Une hypothèque refinancée implique un nouveau prêt qui rembourse celui existant et offre au propriétaire de nouveaux taux, termes et conditions généralement plus favorables. Tout comme la durée du prêt immobilier initial a un impact significatif sur les taux d’intérêt et le montant total dû, il en va de même pour la durée d’une durée de refinancement.

Une durée de refinancement plus courte signifie des paiements mensuels plus élevés par rapport à un refinancement plus long, mais offre un avantage à long terme sous la forme d’un taux d’intérêt réduit et d’une obligation financière.

Une durée de refinancement plus longue comporte des mensualités moins élevées, mais coûte plus cher pendant la durée du prêt. Si votre situation financière a changé et que vous souhaitez ajuster vos mensualités ou réduire votre taux d’intérêt, la modification de la durée de votre refinancement peut faire une différence notable.

Type de refinancement

Les prêts immobiliers refinancés peuvent varier considérablement par rapport au prêt initial accordé pour la propriété en question. Les propriétaires doivent garder à l’esprit toutes leurs options car il existe une variété d’approches à considérer, chacune avec ses propres applications et avantages uniques.

Les liquidités dans les refinancements nécessitent un afflux d’argent du propriétaire, mais sont payantes avec des paiements moins élevés et un ratio prêt-valeur amélioré. Les refinancements en espèces permettent au propriétaire de convertir les fonds propres existants en espèces tout en augmentant le coût du prêt.

D’autres types de refinancement comprennent le passage d’un prêt hypothécaire à taux fixe à un prêt hypothécaire à taux variable, en évitant les capitaux propres négatifs et une foule d’autres raisons.

Comment obtenir les meilleurs taux hypothécaires et de refinancement dans le Rhode Island

La recherche d’informations préliminaires, de devis et d’approbation préalable auprès de divers prêteurs vous aide à trouver les meilleurs taux hypothécaires disponibles dans le Rhode Island. Lorsque vous pouvez comparer les spécificités des offres de prêt hypothécaire, vous pouvez choisir le prêt qui offre la meilleure combinaison de taux d’intérêt, de durée et d’autres conditions.

Parce que les prêts immobiliers représentent un engagement financier important sur de nombreuses années et une part substantielle d’un budget mensuel, trouver un prêt immobilier rentable est crucial. C’est particulièrement important étant donné que près de la moitié des Américains ne se livrent pas à des achats comparatifs lorsqu’ils recherchent un prêt hypothécaire, selon le CFPB, mais ne travaillent qu’avec un seul prêteur.

Lorsque vous commencez votre recherche de prêt hypothécaire, assurez-vous de vous donner suffisamment de temps pour remplir une demande de devis en ligne et des formulaires de préapprobation offerts par une variété de prêteurs. Si les informations initiales semblent suffisamment prometteuses, n’ayez pas peur d’appeler les fournisseurs qui ne proposent pas d’applications en ligne sur le téléphone. Rassemblez plusieurs devis afin que vous puissiez prendre une décision éclairée pour profiter de vos finances pendant de nombreuses années à venir.

Enfin, faites attention aux frais qui surgissent au fur et à mesure que votre prêt hypothécaire est finalisé. Alors que les frais exigés par des organismes extérieurs, tels que ceux facturés par le gouvernement local ou du comté, ne sont souvent pas négociables, beaucoup d’autres le sont. Vous pourrez peut-être faire valoir des frais tels que les frais de montage de prêt et de préparation de documents, les frais de recherche de titre et d’assurance, et bien d’autres.

Rhode Island compte plusieurs prêteurs offrant des prêts hypothécaires à l’intérieur de ses frontières. Gardez ces options à l’esprit lorsque vous commencez votre recherche.

Accélérer les prêts

Quicken Loans fonctionne comme un marché en ligne pour les prêts hypothécaires, un endroit où les emprunteurs potentiels peuvent rechercher des prêts auprès de divers fournisseurs.

Le large éventail de prêteurs possibles impliqués signifie qu’il existe de nombreuses options hypothécaires disponibles, des prêts immobiliers traditionnels à taux fixes et ajustables aux prêts plus spécialisés VA, USDA et FHA. Le siège social de Quicken Loans à Detroit a reçu la note A+ du Better Business Bureau et une note de 4,5/5 étoiles.

Banque alliée

En tant que fournisseur en ligne uniquement de services bancaires personnels ainsi que de prêts immobiliers, Ally Bank possède l’expérience nécessaire pour offrir de manière fiable des processus numériques rationalisés et intuitifs pour une variété de tâches liées aux prêts hypothécaires.

Ally propose des taux compétitifs, une variété d’options de prêt immobilier et des conseillers en prêts disponibles par téléphone du lundi au vendredi, de 8 h à 23 h, et le samedi, de 10 h à 16 h.

JG Wentworth

Offrant des taux bas et une grande variété de programmes de prêts hypothécaires, JG Wentworth offre également à ses clients potentiels et actuels un service client de premier ordre, une variété de programmes de prêts immobiliers et un processus de demande rapide.

Un solide score de réputation du prêteur, de longs antécédents et d’autres attributs positifs ressortent clairement de notre examen de JG Wentworth, dans lequel le prêteur a reçu une note parfaite de 5/5 étoiles.

Meilleure hypothèque

Better Mortgage propose un processus hypothécaire entièrement numérique qui comprend un processus de devis simple et rapide (le délai le plus court pour recevoir un devis est de trois minutes) et aucune commission ni frais cachés.

La société propose également une pré-approbation vérifiée en aussi peu que 24 heures. Le prêteur propose une grande variété de produits de prêt immobilier différents et un solide classement de l’expérience client de 9,5/10 dans notre évaluation.

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