Zillow a récemment donné au marché du logement de l’Utah un 10 sur 10. Selon leurs recherches, la valeur médiane des maisons de l’Utah est de 320 900 €. La valeur des maisons dans cet État a augmenté de 13 % au cours de l’année dernière, et Zillow prévoit une augmentation de 7,8 % l’année prochaine. De plus, le prix d’inscription médian dans l’Utah est actuellement de 354 900 €.
Si vous envisagez d’acheter une maison dans l’Utah, vous pensez peut-être à la façon dont certains facteurs liés à votre situation financière contribueront à vos taux hypothécaires. Il est important de noter qu’aux États-Unis, les taux hypothécaires et de refinancement sont influencés par les taux d’intérêt à l’échelle nationale ainsi que par l’économie locale.
Les lois de l’État de l’Utah, les taux de saisie, la concurrence entre les prêteurs et la valeur des maisons contribuent principalement aux taux d’hypothèque et de refinancement dans l’État.
Cependant, une variété de facteurs contribuent aux taux hypothécaires et de refinancement à un niveau plus personnel. Les prêteurs peuvent tenir compte du risque que vous représentez pour eux en tant qu’emprunteur lorsqu’ils décident de travailler ou non avec vous. Lisez les informations suivantes si vous souhaitez en savoir plus sur les taux hypothécaires et de refinancement en Floride.
- Taux hypothécaires dans l’Utah
- Facteurs de taux hypothécaires
- Obtenez les meilleurs taux hypothécaires dans l’Utah
- Meilleurs prêteurs hypothécaires
Taux hypothécaires et de refinancement actuels dans l’Utah
Facteurs de taux hypothécaires dans l’Utah
Plusieurs facteurs peuvent affecter les taux hypothécaires et de refinancement en Floride. Pour obtenir les meilleurs taux d’intérêt, découvrez comment différents facteurs peuvent vous faire économiser ou vous coûter de l’argent.
Pointage de crédit
La plupart des prêteurs accordent la priorité à ces informations lorsqu’ils décident si vous devez refinancer un prêt. Si vous êtes admissible, ce nombre indique généralement les taux auxquels vous pourriez vous attendre. Les pointages de crédit sont importants pour les prêteurs, car ils déterminent votre niveau de risque en tant qu’emprunteur.
Ceux qui ont des cotes de crédit élevées sont généralement des consommateurs à faible risque, capables de payer leurs dettes à temps. Pour cette raison, les clients à faible risque peuvent s’attendre à voir des taux hypothécaires plus bas. Vous pouvez toujours obtenir un prêt hypothécaire ou refinancer votre maison avec un mauvais crédit, mais vous pouvez obtenir des taux plus élevés que la moyenne.
Durée du prêt
La durée de votre hypothèque a un impact sur les taux auxquels vous pouvez vous attendre. Plus la durée de votre prêt hypothécaire est courte, plus vos taux d’intérêt et vos coûts globaux devraient être bas.
Cependant, les durées hypothécaires plus courtes ont généralement des mensualités plus élevées, elles devraient donc être réservées aux acheteurs de maison qui se sentent à l’aise de payer des coûts plus élevés sur une courte période. Les acheteurs disposant de moins de réserves de liquidités peuvent choisir de payer des taux mensuels inférieurs sur une plus longue période, mais cela impliquera de payer plus sur la durée du prêt.
Type de refinancement
Il existe de nombreuses options de refinancement que vous pourriez envisager. Lorsque vous décidez du type de produit de prêt dans lequel vous souhaitez investir, tenez compte des caractéristiques de chacun par rapport aux coûts associés. Par exemple, Zillow considère qu’un refinancement à taux et à terme est l’option de refinancement la plus populaire.
Lorsque vous décidez si vous devez acheter ce type de refinancement plutôt qu’une option de retrait ou d’encaissement, vous voudrez comparer les taux et voir celui qui convient le mieux à votre situation.
Acompte
Le montant d’argent que vous mettez sur votre maison affecte vos tarifs. Des acomptes plus importants entraînent généralement des taux d’intérêt plus bas. Les prêteurs standard s’attendent à ce que leurs acheteurs versent un acompte de 20 %, mais de nombreuses sociétés de prêts hypothécaires proposent des prêts jumbo et d’autres prêts immobiliers qui couvrent les acheteurs qui ne peuvent pas verser 20 %.
Type de taux d’intérêt
Vous pourriez envisager une hypothèque à taux fixe ou à taux variable lorsque vous magasinez pour des prêts. Les taux d’intérêt fixes ne changent pas pendant la durée du prêt, tandis que les taux révisables peuvent fluctuer avec le marché après une période initiale à taux fixe.
Votre taux d’intérêt pourrait être initialement plus bas avec un prêt hypothécaire à taux variable, mais ces taux peuvent changer en fonction des fluctuations du marché. Déterminer votre tolérance au risque dès le départ peut vous aider à avoir une meilleure idée du type de taux d’intérêt que vous devriez rechercher.
Obtenez les meilleurs taux hypothécaires et de refinancement dans l’Utah
Lorsque vous recherchez les meilleurs taux hypothécaires et options de refinancement dans l’Utah, vous devez toujours magasiner pour vous assurer d’obtenir la meilleure offre possible. En ne regardant pas les différents taux de plusieurs prêteurs hypothécaires, vous risquez de payer trop cher votre prêt hypothécaire ou de refinancer.
Consulter plusieurs prêteurs peut vous aider à trouver les meilleurs taux, ce qui peut vous faire économiser des dizaines de milliers de dollars sur la durée du prêt hypothécaire. Si vous souhaitez rechercher les meilleurs tarifs, suivez ces étapes :
Contacter plusieurs prêteurs
Vous devrez peut-être téléphoner à plusieurs agents de crédit pour comparer les taux hypothécaires. Si les taux de certains prêteurs sont comparables, vous voudrez peut-être vous renseigner sur les avantages qu’ils offrent aux clients pour conclure l’affaire. Peut-être envisageront-ils de payer les frais de clôture et les frais de souscription si vous êtes en mesure de conclure la transaction rapidement.
De plus, certains prêteurs permettent aux clients d’obtenir des devis personnalisés en ligne en remplissant une simple demande, vous n’avez donc pas besoin de passer toute la journée au téléphone.
Considérez différents types d’hypothèques et de refinancement
En plus de rechercher plusieurs prêteurs, vous pouvez également envisager différentes options de prêt hypothécaire et de refinancement. Certains types de prêts peuvent vous faire économiser de l’argent à long terme ou offrir des avantages qui valent la peine de payer un petit supplément.
Faites vos recherches pour voir les avantages et les inconvénients des différentes options de prêt hypothécaire et de refinancement afin de pouvoir déterminer celle qui convient le mieux à vos besoins.
Gardez à l’esprit les coûts supplémentaires
Lorsque vous avez trouvé un prêt hypothécaire ou un taux de refinancement qui vous convient, demandez au prêteur quelles sont les dépenses supplémentaires telles que les pénalités pour remboursement anticipé, les frais de courtage et les frais de clôture. De cette façon, vous ne serez pas surpris si le taux augmente soudainement.
Le prêteur doit vous envoyer un formulaire d’estimation de prêt, qui doit inclure le coût total estimé de votre prêt hypothécaire ou de refinancement.
Entreprises recommandées en Utah
Si vous êtes à la recherche d’un prêt immobilier ou d’un refinancement dans l’Utah, vous avez le choix entre de nombreuses options. Avant de vous engager auprès d’un prêteur, magasinez pour vous assurer d’obtenir le taux le plus bas possible. Certains des prêteurs les plus populaires au service des consommateurs de l’Utah comprennent :
- Prêts accélérés : L’avantage Rateshield ™ de 90 jours de ce prêteur est l’une des raisons pour lesquelles les emprunteurs souhaitent contracter des hypothèques auprès de Quicken Loans. Lorsque les consommateurs utilisent cette fonctionnalité, ils se protègent contre les augmentations de taux hypothécaires sur une période de 90 jours.
- Arbre de prêt : Lending Tree propose des devis en ligne immédiats de plusieurs prêteurs, ce qui évite aux emprunteurs d’avoir à appeler des agents de crédit pour obtenir ces informations.
- JG Wentworth : Ce prêteur a une cote A + Better Business Bureau, ce qui en fait l’une des sociétés les plus approuvées du marché. Avant de postuler, comprenez que ce prêteur n’offre généralement des prêts hypothécaires qu’aux acheteurs dont les cotes de crédit sont supérieures à 620.
- Banque NBKC : Cette grande banque dessert les 50 États et offre une variété de produits de prêt, y compris des prêts hypothécaires conformes et non conformes, des prêts VA et FHA et des choix de refinancement flexibles.
- Nouveau financement américain : New American Funding clôture les prêts d’achat en seulement 14 jours ouvrables. Ils offrent exclusivement des prêts hypothécaires aux personnes ayant une cote de crédit minimale de 580.
- AmeriValue : Ce prêteur flexible aide les emprunteurs avec tous les types de cotes de crédit à obtenir des prêts immobiliers.
- NASB : La NASB fournit un centre de ressources financières en ligne, qui offre aux emprunteurs des conseils sur le financement personnel et les informe sur les dernières tendances du marché.
