Pensez à l’examen des prêts hypothécaires de la Banque

Think Mutual Bank a été fondée en 1961 et s’appelait initialement IBM Rochester Employees Credit Union. Initialement, la banque ne fournissait des services qu’aux employés d’IBM basés au Minnesota. En 2003, le nom de l’organisation a changé pour Think Federal Credit Union. Enfin, en 2007, elle a pris son nom actuel, Third Mutual Bank, et a élargi ses services pour aider un large éventail de consommateurs, pas seulement ceux qui travaillent pour IBM.

Cette banque mutuelle offre une variété de services financiers à ses consommateurs, notamment des services bancaires de détail, des prêts hypothécaires, des assurances, des services bancaires d’investissement et des services bancaires commerciaux.

À propos de Think Bank

Depuis sa fondation il y a plus de cinq décennies, Think Mutual Bank a créé un impact sur le secteur hypothécaire dans l’État du Minnesota. Il propose de nombreux types de prêts hypothécaires pour les emprunteurs conventionnels et non conventionnels. Think Bank est accréditée BBB, avec une note A+.

Pensez aux taux hypothécaires bancaires

Pensez aux spécificités des prêts bancaires

Think Bank propose des prêts immobiliers à une variété de clients dans tout l’État du Minnesota. Ils offrent des prêts conventionnels aux acheteurs de maison en plus des options de refinancement pour aider les emprunteurs à trouver de meilleurs taux sur leurs prêts hypothécaires. Il soutient les acheteurs de maison qui ne peuvent pas se permettre de mettre 20 % sur leur maison, ainsi que ceux qui le peuvent.

Prêts à taux fixe

Ces types de prêts sont un choix judicieux pour les acheteurs de maison qui souhaitent rester dans leur maison pendant de nombreuses années et qui ont des taux mensuels prévisibles, qui ne changent pas pendant la durée du prêt. Think Bank propose des durées de 10, 15, 20 et 30 ans. Les emprunteurs qualifiés n’ont pas besoin de verser d’acompte sur leur logement auprès de cette banque mutualiste.

Prêts à taux révisable

Un bon choix pour les acheteurs de maison qui pensent qu’ils vendront ou refinanceront leur maison dans les prochaines années, les ARM commencent avec un taux fixe pour un nombre spécifique d’années. Passé ce délai, les tarifs fluctueront en fonction des tendances du marché. Ceux-ci sont offerts en termes fixes de 5, 7 et dix ans avant de passer à un barème de rémunération à taux variable.

Prêts Jumbo

Un prêt jumbo est un type de prêt non conforme qui permet aux acheteurs d’emprunter des montants plus importants que les limites moyennes fixées par les prêteurs Fannie Mae et Freddie Mac. Selon Fannie Mae, le montant minimum du prêt jumbo est actuellement fixé à 484 350 €.

Prêts immobiliers de vacances

Think Bank propose des prêts hypothécaires à taux fixe et révisable aux particuliers qui achètent une propriété en dehors de leur résidence principale. Les acheteurs peuvent obtenir une hypothèque sur leur maison de vacances à des taux fixes de 10, 15, 20 ou 30 ans, ou à des taux variables de 5, 7 ou 10 ans. Pour être éligibles aux prêts immobiliers de vacances, les acheteurs doivent occuper la maison pendant une partie de l’année. Cette propriété ne peut pas être une résidence à temps partagé.

Prêts immobiliers pour la construction

Ces types de prêts hypothécaires accordent aux acheteurs de maison 12 mois pour construire leur nouvelle maison. Avec un processus d’approbation unique, les acheteurs n’ont pas besoin de demander un prêt immobilier lorsqu’ils transforment leur hypothèque d’une construction temporaire en une hypothèque à terme ou ARM.

Prêts immobiliers pour terrains résidentiels

Avec une hypothèque sur un lot résidentiel, les acheteurs peuvent acheter un terrain non productif de revenu. Ce terrain ne peut pas dépasser l’exigence maximale de Think Bank de 40 acres. Offrant des paiements abordables, de faibles frais de clôture et des mensualités stables, il permet aux acheteurs de verser un acompte provenant de diverses sources, telles que des cadeaux.

Think Bank limite ces types de prêts entre 10 000 € et 100 000 €, bien que des limites plus élevées soient disponibles après examen par la banque mutuelle.

Pensez à l’expérience client hypothécaire de la Banque

Think Bank permet aux clients de se qualifier pour des prêts hypothécaires ou des options de refinancement en ligne grâce à son application en ligne étape par étape. Plutôt que de passer du temps en attente au téléphone, les clients peuvent remplir ces informations à leur guise. En soumettant ce formulaire, vous consentez à ce qu’un agent de crédit vous contacte au sujet des taux et des produits hypothécaires.

Vous devrez fournir votre numéro de sécurité sociale lors de la demande en ligne.

Il n’a pas été classé dans l’étude JD Power Primary Mortgage Originator de 2017, ni dans le rapport mensuel sur les plaintes du Consumer Financial Bureau qui répertorie les institutions de services financiers les plus critiquées à l’échelle nationale et à l’échelle de l’État.

Pensez à la réputation des prêteurs bancaires

Think Bank est une banque mutuelle au service de l’État du Minnesota depuis plus de 50 ans. Think Bank est accréditée par le Better Business Bureau et a une note A+. Actuellement, la banque mutuelle n’a pas d’avis BBB mais a reçu trois plaintes de clients à son encontre.

Pensez aux qualifications hypothécaires de la Banque

Comme la plupart des autres prêteurs aux États-Unis, Think Bank met le plus l’accent sur le pointage de crédit lors de la qualification des candidats et de la détermination de leurs taux. Les particuliers devraient voir des coûts moins élevés, plus leur pointage de crédit est élevé. Les acheteurs avec une cote de crédit d’environ 760 peuvent s’attendre aux meilleurs taux hypothécaires.

En plus du montant de votre mise de fonds et de votre pointage de crédit, Think Bank examinera votre ratio d’endettement ainsi que votre épargne pour s’assurer que vous pouvez vous permettre d’effectuer vos paiements mensuels.
À moins que vous ne puissiez être admissible à une sorte de parrainage gouvernemental, vous devez vous attendre à verser 20 % sur votre maison.

Contactez Think Bank pour déterminer si vous avez ou non le droit de verser un acompte inférieur à 20 %.

Numéro de téléphone de Think Bank et détails supplémentaires