Troisième examen des taux hypothécaires fédéraux : la meilleure analyse du jour

Third Federal a été fondée en 1938 à Cleveland, OH en tant qu’association mutuelle.

Elle propose des produits de prêt dans 21 États et dans le district de Columbia par le biais de 21 succursales à service complet dans le nord-est de l’Ohio, huit bureaux de prêt dans le centre et le sud de l’Ohio et 17 succursales dans tout l’État de Floride.

Third Federal propose une sélection de produits de prêt immobilier, offrant des prêts conformes et non conformes aux clients hypothécaires, quelle que soit leur situation financière.

Troisième faits hypothécaires fédéraux

• Dessert 21 États et le District de Columbia
• Offre une variété d’offres hypothécaires et des taux abordables pour les acheteurs de maisons de vacances, les premiers acheteurs et les emprunteurs dont la maison actuelle est toujours sur le marché
• Peut obliger les emprunteurs à souscrire un engagement s’ils mettent moins de 30 % sur la maison
• Une fois que les emprunteurs sont approuvés, Third Federal facture un taux forfaitaire qui n’est pas basé sur leur pointage de crédit
• Offre des prêts à taux intelligent à faible coût avec des frais de clôture aussi bas que 295 €

Globalement

Initialement desservant uniquement l’État de l’Ohio, Third Federal a depuis élargi ses activités pour offrir des produits de prêt et 21 États. L’institution financière propose des options hypothécaires flexibles à faible coût pour permettre aux emprunteurs d’acheter la maison de leurs rêves.

L’offre de la banque comprend des prêts hypothécaires abordables à taux fixe et ajustable ainsi que des prêts jumbo, des prêts-relais, du financement de maisons de vacances et d’autres options flexibles pour les premiers acheteurs, les emprunteurs chevronnés et tous les autres.

Taux hypothécaires actuels

Spécificités du troisième prêt fédéral

Cette banque offre une variété de produits hypothécaires résidentiels, notamment :

Prêts hypothécaires à taux fixe

Avec les prêts à taux fixe, les taux d’intérêt restent les mêmes pendant toute la durée du prêt. Third Federal propose des prêts hypothécaires à taux fixe avec des durées de prêt de 30, 15 et 10 ans. Les acheteurs qui prévoient rester dans leur maison pendant plusieurs années peuvent bénéficier de prêts hypothécaires à taux fixe.

Prêt hypothécaire à taux variable Smart Rate

Third Federal offre aux emprunteurs des taux d’intérêt inférieurs à ceux qu’ils pourraient recevoir avec un prêt à taux fixe. Les emprunteurs qui choisissent cette option peuvent économiser environ 12 000 € au cours des cinq premières années.

Le taux de reblocage de la banque permet aux emprunteurs de « rebloquer » leurs remboursements de prêt aux taux actuels de 3/1 ou 5/1 pendant toute la durée du prêt. Ces types de produits de prêt sont recommandés pour les propriétaires qui pourraient vendre ou refinancer leur maison au cours des prochaines années.

Troisième prêt hypothécaire fédéral de 295 € à faible coût

Les personnes qui ne veulent pas faire face à des frais de clôture élevés peuvent opter pour ce type de prêt hypothécaire et ne payer que 295 € en frais de clôture – Third Federal couvrira le reste.

Hypothèques de 10 ans

Les acheteurs de maison qui souhaitent rembourser leur hypothèque le plus rapidement possible pourraient bénéficier de prêts immobiliers sur 10 ans. Ces types de prêts hypothécaires sont un bon choix pour les acheteurs qui réalisent d’excellentes économies sur les intérêts payés et qui peuvent se permettre de payer des paiements plus élevés sur une période de 10 ans.

Cette option peut également être particulièrement avantageuse pour ceux qui souhaitent bénéficier de taux d’intérêt historiquement bas, ce qui peut compenser le coût de remboursements mensuels plus importants sur une période de prêt plus courte.

Crédit pour l’achat d’une première maison de 750 €

Les acheteurs qui investissent dans leur première maison peuvent profiter de cette option. Third Federal met un crédit de 750 € sur les frais de clôture du prêt. De plus, la banque permet aux premiers acheteurs de verser des acomptes aussi bas que 5%.

Prêts Jumbo

Contrairement à d’autres banques, Third Federal n’offre pas de taux plus élevés pour les hypothèques jumbo. En fait, la société propose une réduction de taux pour les prêts jumbo de plus de 453 100 €. Ces hypothèques jumbo sont disponibles sur tous les prêts Smart Rate 3/1 et 5/1 et peuvent profiter aux acheteurs qui investissent dans des propriétés de grande valeur qui nécessitent des montants de prêt plus importants que ceux que Freddie Mac et Sallie Mae autorisent généralement.

Prêts relais

Ces types de prêts permettent aux emprunteurs d’acheter une nouvelle maison alors que leur maison est encore sur le marché. Ils peuvent utiliser la valeur nette de leur maison actuelle pour la mise de fonds de la nouvelle maison et suspendre les paiements pour le nouveau prêt hypothécaire jusqu’à ce que la première maison soit vendue.

Avec ce type de prêt, les emprunteurs ont l’avantage de ne pas avoir à payer le principal ou les intérêts pendant les 12 premiers mois de leur prêt-relais.

Financement d’une maison de vacances

Third Federal offre des taux bas aux emprunteurs intéressés par l’achat de maisons de vacances. Contrairement à d’autres prêteurs hypothécaires, il n’augmente pas les taux hypothécaires pour les propriétés secondaires ou de placement. Le financement de maisons de vacances par Third Federal est actuellement disponible en OH, FL et KY.

Expérience client du troisième prêt hypothécaire fédéral

Third Federal propose de nombreuses ressources en ligne utiles et permet aux clients de demander une pré-approbation via un simple formulaire en ligne qui ne prend que quelques minutes à remplir. Les candidats n’ont pas à fournir leur numéro de sécurité sociale ou leurs coordonnées pour recevoir une estimation de devis.

La banque dispose également d’un calculateur de taux hypothécaire, d’une section FAQ complète et d’un guide d’achat d’hypothèque, qui conseille les particuliers sur la façon de procéder lorsqu’ils travaillent avec un prêteur hypothécaire.

Réputation de troisième prêteur fédéral

Fondée en 1938, Third Federal propose des taux hypothécaires abordables depuis des décennies sous son ID de système national de licences hypothécaires de 44940. La banque a un A-notation avec le Better Business Bureau et n’a reçu que 17 plaintes de clients au cours des trois dernières années.

• Date de collecte : 7 novembre 2018

Troisième qualification hypothécaire fédérale

Les prêteurs hypothécaires réputés examinent les cotes de crédit des emprunteurs lorsqu’ils déterminent leurs taux et s’ils doivent ou non être approuvés. FICO rapporte que le pointage de crédit standard de l’industrie est de 740.

Avec Third Federal, cependant, les candidats qui se qualifient pour l’approbation recevront les mêmes taux que les candidats ayant des cotes de crédit plus élevées. Les choses peuvent devenir plus délicates si l’emprunteur n’a pas d’antécédents de crédit, car il peut être tenu de faire une demande auprès d’un cosignataire.

Les acheteurs peuvent mettre moins de 30% sur leur maison, mais cela peut les obliger à envisager un séquestre. Cela implique qu’un tiers, tel qu’une société de titre ou un agent d’entiercement, conserve les fonds et la documentation jusqu’à ce que les deux parties respectent les termes et conditions du contrat.

Troisième numéro de téléphone fédéral et détails supplémentaires

Page d’accueil URL: https://www.thirdfederal.com/
Téléphone de l’entreprise : 1-800-844-7333
Adresse du siège social : Troisième fédéral, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105