Examen hypothécaire SDCCU

La coopérative de crédit du comté de San Diego a été fondée et fondée à l’origine en 1938, et dessert depuis les comtés de San Diego, Riverside et Orange. Initialement créée pour fournir des services financiers aux employés du gouvernement local du comté, SDCCU a élargi la disponibilité de ses membres dans les années 1970 pour inclure tous les résidents de sa zone de service de trois comtés.

De plus, les résidents en dehors de ces comtés californiens peuvent rejoindre la Financial Fitness Association, ce qui les rend éligibles à l’adhésion.

Table des matières : SDCCU

Contexte du SDCCU

SDCCU est une coopérative de crédit fournissant des services financiers dans les comtés de San Diego, Riverside et Orange. Fondée en 1938, SDCCU dessert le sud de la Californie depuis plus de 80 ans, offrant des services bancaires, hypothécaires, automobiles et de prêts personnels.

En tant que coopérative de crédit, seuls ceux qui vivent ou travaillent dans les comtés du sud de la Californie, ainsi que les membres de la Financial Fitness Association, sont éligibles aux prêts hypothécaires et à d’autres services. Elle est connue comme l’une des principales coopératives de crédit de la région de San Diego et a été élue à plusieurs reprises meilleur prêteur hypothécaire par les résidents locaux de Californie.

La coopérative de crédit est fière de son service personnalisé et soutient également plus de 75 agences locales et nationales à but non lucratif, dont la San Diego Blood Bank et la San Diego Humane Society.

Au lieu d’émettre des actions ou de verser des dividendes comme une coopérative de crédit traditionnelle, SDCCU tire parti de ses rendements pour soutenir des taux de prêt et des frais plus bas pour les membres.

Taux hypothécaires SDCCU

Produits de prêt SDCCU

SDCCU offre des prêts à des fins personnelles et professionnelles. La coopérative de crédit a été surnommée le meilleur fournisseur de prêts hypothécaires et immobiliers dans un sondage auprès des lecteurs du San Diego Union-Tribune. SDCCU est connu pour ses tarifs inférieurs par rapport aux autres fournisseurs de la région.

SDCCU propose des prêts immobiliers sans frais de clôture, des prêts hypothécaires à taux fixe et des prêts hypothécaires à taux ajustables, et permet aux membres de devenir pré-qualifiés par le biais d’un processus de candidature sur son site Web. Examinons de plus près ce que chacun implique :

Prêts hypothécaires à taux ajustables (ARM)

Cette option de prêt hypothécaire comprend un blocage de taux gratuit de 60 jours, des frais de clôture peu élevés et une tarification sans risque. Les membres peuvent recevoir des montants de prêt allant jusqu’à 1 500 0000 € et jusqu’à 80 % du rapport prêt-valeur (LTV) pour les résidences unifamiliales occupées par le propriétaire. Cette option s’applique aux prêts conformes jusqu’à 484 350 €, aux achats ou aux refinancements jusqu’à 95 % du LTV et aux refinancements en espèces jusqu’à 80 % du LTV.

Les prêts amortis sur une période de 30 ans auront un taux estimé à 3,375 %, un taux annuel en pourcentage (TAEG) de 4,580 %, 0 point et un paiement approximatif de 4,42 € par tranche de 1 000 € empruntée.

Prêts hypothécaires à taux fixe

Cette option comprend de faibles frais de clôture et le taux/points auxquels les membres sont éligibles est basé sur des éléments tels que les scores FICO, le rapport prêt-valeur/prêt-valeur combiné, le refinancement par encaissement, les montants de prêt à solde élevé et le financement subordonné.

Cette hypothèque offre des prêts conformes jusqu’à 484 350 € et s’applique à plusieurs types de propriétés, y compris les résidences unifamiliales occupées par le propriétaire, les maisons en rangée, les condominiums approuvés par Fannie Mae et les propriétés PUD en Californie. Les options comprennent des durées de 10, 15, 20 et 30 ans pour les propriétés occupées par le propriétaire et non occupées par le propriétaire.

Prêts hypothécaires à taux fixe : prêts à solde élevé

SDCCU propose également des options hypothécaires à taux fixe pour les prêts à solde élevé, y compris des montants allant de 484 351 € à 726 525 €. SDCCU tire parti des limites de prêt annuelles conformes de la Federal Housing Finance Agency, ce qui signifie que les limites de prêt des zones à coût élevé peuvent différer selon l’emplacement.

Des prêts hypothécaires à solde élevé et à taux fixe sont disponibles pour les propriétés occupées par le propriétaire ou non, avec des programmes de 10, 15, 20 et 30 ans offerts.

Prêts hypothécaires à taux fixe : prêts jumbo

SDCCU propose également des prêts hypothécaires à taux fixe pour les montants des prêts jumbo, selon les limites publiées par la Federal Housing Finance Agency. Ces prêts peuvent varier en montant, de 484 351 € à 1 500 000 €, selon des durées de 10, 15, 20 et 30 ans.

Ces prêts hypothécaires sont disponibles pour les achats de maisons occupées par le propriétaire jusqu’à 80 % de LTV, le refinancement à taux/terme maximum de 80 % de LTV et le refinancement en espèces maximum de 70 % de LTV uniquement.

Hypothèques sans frais de clôture

Cette option offre aux membres du SDCCU plus de flexibilité et de stabilité par rapport aux autres offres traditionnelles.

Ce prêt hypothécaire à taux ajustable 5/5 propose des taux commençant à 3,375% et 4,557% APR. En plus de l’absence de frais de clôture, cette option signifie que les taux des membres ne changent qu’une seule fois sur chaque période de cinq ans, avec un ajustement de taux maximum autorisé de 5 % sur toute la durée du prêt, ou de 2,2 % par période de cinq ans.

Cette offre est disponible pour les prêts jusqu’à 1 500 000 € et 80% LTV. L’Aucun coût-bénéfice de clôture est disponible pour les propriétaires-occupants, les résidents principaux et le refinancement externe. Dans ces cas éligibles, SDCCU paie les frais de clôture, y compris l’assurance titres du prêteur, les services de titres, l’évaluation, le service fiscal, le rapport de crédit, la certification des inondations et les frais d’enregistrement.

Les membres sont responsables des frais, y compris les intérêts prépayés, l’assurance habitation, un dépôt de garantie initial, l’assurance titre du propriétaire et d’autres taxes locales.

Service à la clientèle hypothécaire SDCCU

Cette coopérative de crédit californienne fournit des services à partir de ses 43 succursales dans les comtés de San Diego, Riverside et Orange, et permet également aux membres de devenir pré-qualifiés ou de remplir une demande en ligne pour son taux fixe, son taux ajustable et sans fermeture. coût des options de prêt hypothécaire.

SDCCU fournit des montants de taux estimés pour ses offres de prêts hypothécaires sur son site Web, y compris ceux des programmes de 10, 15, 20 et 30 ans, le cas échéant.

En outre, les membres peuvent également ouvrir un compte, transférer des comptes d’autres fournisseurs de services financiers vers la caisse populaire, fermer d’autres comptes bancaires ou commencer le dépôt direct à l’aide d’outils bancaires en ligne.

La coopérative de crédit est fière d’offrir un service personnalisé, tant aux membres-consommateurs individuels qu’aux membres commerciaux. Il fournit également des ressources de connaissances financières sur son site Web, y compris celles couvrant l’éducation financière et les ressources commerciales.

SDCCU s’est également associé à l’expert en gestion financière George Chamberlin et à l’expert en cybersécurité Jim Stickley et permet aux membres de puiser dans leur expertise par le biais de vidéos en ligne, de webinaires et de lectures recommandées. De plus, l’implication communautaire de la caisse et son soutien aux organismes sans but lucratif en font un incontournable local.

Notation du prêteur SDCCU

SDCCU est une coopérative de crédit fournissant des prêts hypothécaires au logement, des prêts sur valeur domiciliaire et des lignes de crédit, des prêts automobiles et des prêts personnels, et sert les résidents de trois comtés de Californie, ainsi que les membres de la Financial Fitness Association. SDCCU est associée à la Financial Fitness Association, qui a été élue meilleure coopérative de crédit pendant 19 années consécutives par le sondage des lecteurs de San Diego Union-Tribune.

La coopérative de crédit a également été élue meilleur prêteur hypothécaire et meilleur planificateur financier de la région de Californie.

SDCCU est un prêteur accrédité par le Better Business Bureau depuis 1995. Malgré le dépôt de 29 plaintes de clients auprès de BBB – dont beaucoup concernent des transactions non autorisées et/ou un vol d’identité hors du contrôle de la caisse populaire – la SDCCU bénéficie d’une cote A+.

• Informations recueillies le 12 février 2019

Qualifications hypothécaires SDCCU

Les qualifications de SDCCU sont relativement simples et comprennent un petit minimum d’acompte et des options de prêt jumbo sur les offres de prêt à taux variable et à taux fixe.

Les membres, y compris ceux qui vivent ou travaillent dans les comtés de San Diego, Riverside et Orange, bénéficient d’une période de blocage des taux de 60 jours et d’une réduction de seulement 5 %, en fonction du montant et de la durée du prêt. Les membres peuvent devenir pré-qualifiés et également demander un prêt via le site Web de la caisse populaire.

Numéro de téléphone SDCCU et détails supplémentaires